Итоги открытого заседания Регионального совета по оценочной деятельности Волгоградской области

7 Октября 2015

6 октября 2015 г. состоялось Открытое заседание Регионального совета по оценочной деятельности Волгоградской области, в работе которого кроме членов РСОД, приняли участие представители органов власти Волгоградской области и предпринимательского сообщества, руководители оценочных компаний и специалисты-оценщики, эксперты СРО оценщиков, юристы, принимающие участие в процессах оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Открыл заседание Дорждеев Александр Владимирович - заместитель Губернатора Волгоградской области - председатель комитета финансов Волгоградской области.

Главным вопросом повестки дня стало обсуждение проекта закона «О государственной кадастровой оценке» с целью выработки консолидированной позиции.

Мнение оценочного сообщества о преждевременности законопроекта «О ГКО» высказал Нейман Евгений Иосифович, член Совета Российского Общества Оценщиков. Выступающий отметил, что при имеющихся недостатках в ГКО и процессе оспаривания есть все предпосылки для «тонкой настройки» сложившегося механизма. Так, в 2015г в оценочной деятельности произошли важные изменения:

- законодательно установлена обязательность стоимостной экспертизы для отчетов о рыночной стоимости,

- Постановлением Правительства РФ от 01.10.2015 г. №1051 "О внесении изменений в приложение №2 к Постановлению Правительства РФ от 4 февраля 2015 г. №99" установлены новые требования к исполнителю работ по кадастровой оценке (вступает в силу 3 января 2016 года).

Докладчик особо отметил, что во многом корректность расчета кадастровой стоимости определяется исходными данными.

Григорьева Ольга Владимировна, заместитель председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, рассказала о проделанной работе по созданию «Электронного атласа Волгоградской области», который включает базовые пространственные и тематические (отраслевые) пространственные данные, а также космические снимки. В состав базовых пространственных данных входят адресные планы населенных пунктов Волгоградской области и топографическая основа Волгоградской области, содержащая слои: дороги, населенные пункты, границы сельских поселений, границы районов, водные объекты, мосты, плотины, переправы, гидротехнические сооружения, контуры растительного покрова, грунты, строения, кварталы застройки, рельеф. Атлас находится в открытом доступе, и уже сегодня может стать подспорьем оценщикам в их ежедневной работе. В тоже время Ольга Владимировна, как и представители СРО оценщиков, отметила необходимость ценового зонирования территории.

Выступающие поддержали мнение о преждевременности законопроекта «О ГКО» в обсуждаемой редакции, высказались о необходимости рыночного пути развития.

Член РОО Рогожкин Григорий Александрович выступил с предложением о внесении в законопроект уточненного определения кадастровой стоимости.

Было принято решение доработать Резолюцию открытого заседания РСОД с учетом поступивших предложений.

С заключительным словом выступил Тецкий Владимир Александрович - председатель комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Он отметил необходимость достижения баланса между интересами бюджета и предпринимательского сообщества, выразил благодарность всем участникам открытого заседания РСОД за неравнодушие и активную жизненную позицию.

Региональное отделение:  Волгоградское областное сообщество