Основной блок ошибок, допущенных при кадастровой переоценке недвижимости, на которые успели указать бизнесмены Владимирской области, исправлен.
Массовую оценку всей недвижимости на территории Владимирской области осуществила нижегородская компания, допустившая множество технических ошибок, грозивших вылиться в нешуточные суммы налоговых отчислений прежде всего для бизнесменов.
Довольно большая часть предпринимателей, публично выражавших свое несогласие с проектом опубликованного документа, оспорила данные оценщиков. Помогало в этом бизнесменам объединение предпринимателей «ОПОРа России».
По словам руководителя отделения «ОПОРы» во Владимирской области Екатерины Краскиной, сейчас все ошибки, на которые своевременно успели указать оценщику, уже устранены.
И теперь прорабатывается механизм дальнейшей работы с огрехами в уже утвержденном документе. Речь идет о том, что оценщики в рамках гарантийных обязательств по заключенному договору, должны в упрощенном режиме вносить в документ изменения, связанные с допущенными техническими ошибками.
Вопрос:
Люди сегодня очень много вопросов задают по сложностям с кадастровой оценкой, которая сейчас идет. По-вашему, это сильно повлияет на развитие бизнеса. Или с этим нет никакой проблемы?
Ренат Чагаев, директор департамента развития предпринимательства, торговли и сферы услуг администрации Владимирской области:
- Так однозначно я не могу сказать. На сегодняшний день у нас создана рабочая группа. И на следующей неделе у нас будет «круглый стол» — в том числе и с «Опорой», и с другими представителями бизнеса. Там департамент имущественных и земельных отношений будет присутствовать. И мы бы тоже хотели послушать их мнение по ряду этих вопросов. Так как это больше их тематика
- Я не могу сказать однозначно, хорошо это или плохо. У всех разные возможности, у всех разный бизнес
Екатерина Краскина, руководитель регионального отделения объединения предпринимателей «Опора России»:
- Я являюсь представителем общественного совета при департаменте имущественных и земельных отношений. И, так или иначе, в этом кручусь, наверное, немножечко побольше
- Что сделано сейчас? Когда был выложен первый проект оценки, с которого все и началось, там было, конечно, огромное количество ошибок
- Это были технические ошибки, возникшие из-за того, что оценка проводилась массовым характером
- И здесь мы постарались всех максимально проинформировать. И активные предприниматели получили возможность внести в этот проект изменения. Делалось это в самом простом виде — просто писалось замечание
- И по всем замечаниям, которые были написаны, оценщики отработали под контролем департамента имущества и земельных отношений
- Дальше мне хочется сказать большое спасибо нашим владимирским оценщикам, которые на собственном энтузиазме сели и стали перелопачивать этот огромный отчет. А там больше миллиона объектов, как вы себе представляете
- В районах все прошло не так хорошо, но там старались подключать муниципалитеты для того, чтобы там тоже проверили все объекты
- А теперь отчет отработан. И в том виде, в котором он сегодня уже есть, он будет уже сейчас утверждаться, и с нового года будет работать
- Сейчас, на сколько мне известно, проходят переговоры. Существуют гарантийные обязательства по заключенному договору оценки. В рамках данных гарантийных обязательств оценщики будут обязаны в более простом режиме вносить изменения в данный отчет
- В каком формате это будет проходить, ДИЗО сейчас принимает решение вместе с ними. И сейчас, я так полагаю, что или на следующей неделе, или в какое-то ближайшее время об этом будет проинформировано. То есть решено, каким образом будет дальше функционировать механизм внесения изменений, дополнений и замечаний в данный отчет. При условии, что это техническая ошибка
- Если же речь идет о том, что кто-то несогласен, ему дорого, то здесь все прописано в нашем законодательстве — сначала комиссия при Росреестре, а затем — суд
