Новости Международного совета по стандартам оценки

5 Декабря 2012

МССО обеспечит согласованность оценки инвестиционного имущества

Международный совет по стандартам оценки (МССО -- IVSC) опубликовал  консультационный документ с приглашением высказать мнение о необходимости улучшения стандартов для оценки инвестиционного имущества.

Во многих странах имущество уже давно стало популярным объектом инвестиций, а быстрый рост городов в развивающихся странах создает поток новых возможностей как для внутренних, так и для международных инвесторов. По мере того как рынок ищет пути повышения ликвидности вложений, на более зрелых рынках все более популярными становятся альтернативы прямым инвестициям в имущественный сектор, такие как производные инструменты, основанные на изменениях индекса инвестиционного имущества. Однако, возрастающая глобализация рынка вскрывает отсутствие согласованности в подходах к оценке, принятых в различных частях мира.

Руководителем данного проекта является Саймон Лэнди (Simon Landy), член Совета по Стандартам МССО и исполнительный председатель Colliers International в Таиланде. По словам Саймона, быстрое увеличение количества трансграничных инвестиций за последние десятилетия, особенно в отношении развивающихся рынков, подвергает инвесторов дополнительному риску, связанному с неудовлетворительной или несогласованной оценочной практикой.

Саймон предоставил следующий комментарий:

"По сравнению с другими, более ликвидными инвестициями, инвесторы в продукты, основывающиеся на имуществе, в большей степени полагаются на стоимостные оценки при покупке или продаже таких продуктов. МССО играет важную роль в развитии передовой практики и большей прозрачности оценок в данном секторе».

Принятие Международных стандартов финансовой отчетности во всем мире является еще одним фактором, вскрывающим несогласованность оценочной практики. Эти стандарты требуют от любого подготавливающего свою отчетность бизнеса или организации точного раскрытия стоимости инвестиционного имущества в балансе по состоянию на дату его публикации. Однако, отсутствие специального международного стандарта означает, что такие оценки являются несогласованными в различных странах, что затрудняет их сравнение.

Саймон Л.: "Введение Международных стандартов финансовой отчетности потребует проведения оценок инвестиционного имущества, в том числе в тех странах, где до этого не имелось устоявшейся традиции регулярных оценок и где наблюдаются ограниченные данные о сделках и другой информации. Наш проект направлен на обеспечение более тесной согласованности сообщаемых стоимостей".

Дискуссионный документ доступен для просмотра на сайте МССО.

Комментарии предлагается направлять до 28 февраля 2013 г. на адрес МССО: CommentLetters@ivsc.org.



Вернуться к списку новостей

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: