11 марта в Перми Комиссия Общественной палаты РФ по развитию малого и среднего бизнеса провела выездное заседание по вопросу совершенствования механизма государственной кадастровой оценки.

14 Марта 2016

«Институт кадастровой оценки должен строиться на принципах публичности и прозрачности. Предложенный Минэкономразвития законопроект создает дискриминационные условия для граждан, при этом отрицается возможность оспаривания — важнейшего инструмента поиска справедливой стоимости. Мы рассчитываем на эволюционный путь развития ГКО», — открыл общественные слушания председатель Комиссии ОП РФ по развитию малого и среднего бизнеса Дмитрий Сазонов. В общественных слушаниях приняли участие вице-президент «ОПОРА РОССИИ, заместитель председателя Законодательного собрания Пермского края, представители различных СРО оценщиков.

Российское общество оценщиков на слушаниях представлял вице-президент Нейман Евгений Иосифович. В своем выступлении он отметил, что проблемы государственной кадастровой оценки не только и не столько связаны с законодательным регулированием, но в большей степени – с вопросами применения соответствующей методологии к определению базы налогообложения объектов недвижимости. Евгений Иосифович озвучил мнение ряда специалистов, уверенных, что принятие законопроекта нецелесообразно. Если государство отказывается от принципа адвалорности, то принятие такого законопроекта будет означать внедрение нормирования вместо независимой оценки. Создается новый институт государственных оценщиков, но при этом остаются совершенно непроработанными принципы их взаимодействия с негосударственными оценщиками, с действующими системами нормативного регулирования, что может в дальнейшем привести к серьезным рискам. В целом ситуация с кадастровой оценкой не удовлетворяет и самих оценщиков, но серьезные проблемы в кадастровой оценке были и до включения института независимой оценки в этот процесс. Предлагаем еще раз проработать вопрос целесообразности принятия данного законопроекта. Необходимо двигаться по эволюционному пути развития института государственной кадастровой оценки с сохранением возможности оспаривания ее результатов.

Информационное сообщение об итогах слушаний на сайте Общественной палаты: https://oprf.ru/press/news/2016/newsitem/33076

ПРИЛОЖЕНИЕ: Проект Рекомендаций Общественной палаты Российской Федерации по итогам общественных слушаний по теме «Законодательное совершенствование механизма государственной кадастровой оценки»

Региональное отделение:  Пермское региональное сообщество