Минэкономразвития предложило создать государственных оценщиков квартир и земли

24 Марта 2016

Министерство экономического развития намерено концептуально изменить систему кадастровой оценки недвижимости, исходя из которой будет начисляться налог на имущество, сообщил заместитель министра экономического развития Николай Подгузов на заседании фракции «Единой России». На исчисление этого налога исходя из кадастровой стоимости все регионы должны перейти к 2018 году.

«Накопившиеся проблемы в области кадастровой оценки и невозможность их решения точечной настройкой действующей системы стали причиной ряда концептуальных решений по ее преобразованию», — констатировал замминистра.

Действующая система кадастровой оценки, по его словам, позволяет размывать ответственность между заказчиком работ, исполнителем, заключившим контракт, непосредственным оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков, проводящей экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости.

В связи с накопившимися проблемами в сфере кадастровой оценки Минэкономразвития совместно с Росреестром предлагает создать институт государственных кадастровых оценщиков.

«Принято решение о необходимости разработки проекта федерального закона, устанавливающего новый порядок кадастровой оценки. Он основан на закреплении ряда функций по определению кадастровый стоимости за бюджетным учреждением субъекта РФ», — сообщил Подгузов.

Он отметил, что после вступления в силу закона об исчислении налога на имущество исходя из его кадастровой оценки этот налог стал единственным, где между государством и налогоплательщиком стоит посредник в лице независимых оценщиков.

«Введением такого государственного бюджетного учреждения, на наш взгляд, многие проблемы, в том числе и по оспариванию (оценки. — RNS), будут серьезно упрощены и эффективность определения кадастровой стоимости повышена», — полагает Подгузов.

За этими учреждениями предлагается, в частности, закрепить определение кадастровой стоимости по единой федеральной методике. Работа по разработке этой методологии, по которой будет определяться кадастровая стоимость земли и имущества, фактически завершена. Минэкономразвития рассчитывает принять новую методологию во втором квартале.

Госучреждения будут вести мониторинг рынка недвижимости, а также сбор, обработку и систематизацию сведений об объектах недвижимости.

«Закон о государственной кадастровой оценке внесен в правительство и после согласования с ГПУ (Главное правовое управление администрации президента. — RNS) поступит в Госдуму», — указал Подгузов.

Источник