Госдума приняла законопроект о кадастровой оценке в третьем чтении

22 Июня 2016

Независимые оценщики кадастровой стоимости земли работают ради получения прибыли. Часто кадастровая стоимость завышается, и граждане вынуждены платить высокий налог на имущество. Чтобы решить эту проблему, в России вводят институт государственных кадастровых оценщиков. Закон об этом принят во втором чтении.

Инициатива разработана Министерством экономического развития исходя из жалоб на оценщиков, которые стали поступать с начала 2016 года, когда налог на имущество физических лиц в большинстве российских регионов стали рассчитывать исходя из кадастровой стоимости. Большинство россиян новой системой недовольны. По словам заместителя министра экономического развития РФ Николая Подгузова, вопросы определения кадастровой стоимости приобрели ключевое значение, но в последние годы это одна из самых плохо определяемых и прогнозируемых величин. «В течение длительного времени не совершенствовались стандарты оценки, методология, и с этим связаны все проблемы, с которыми мы сейчас столкнулись в этой области», — считает заместитель министра. Закон передаёт функции кадастровой оценки бюджетным учреждениям, которые будут определять стоимость по единой федеральной методике, рассматривать жалобы и исправлять допущенные ошибки, а также собирать сведения об объектах недвижимости. Перечень объектов недвижимости, подлежащих оценке, будет формировать Росреестр. Периодичность проведения государственной кадастровой оценки будет такой же, как сейчас, — не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Для городов федерального значения — не чаще раза в два года. Предусматривается возможность проведения внеочередной оценки. В министерстве уверены, что законопроект заложит основу для корректного исчисления налогов на имущество и снизит напряжение в обществе.

Комментируя инициативу, председатель Комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров обратил внимание, что с предложением о переходе на государственную оценку «Единая Россия» выступила ещё год назад. Законопроект обсуждали с регионами, избирателями, бизнесом. По словам Макарова, очень важно поставить под контроль процесс кадастровой оценки, ведь с этим сталкивается каждый человек в России.

Во втором чтении за закон проголосовали 234 депутата, в третьем — 238. Многие парламентарии уверены, что закон нужно было доработать. Депутат от «Справедливой России» Андрей Руденко считает, что нельзя принимать закон в такой редакции, когда неизвестно, какие нормативные акты будет принимать Правительство для реализации документов. Ещё один вопрос — необходимость повышения квалификации оценщиков. Законопроект в нынешнем виде выгоден финансовому блоку Правительства, потому что надо повышать кадастровую стоимость земли и увеличивать поступления в бюджет. Законопроект приведёт к увеличению налоговой нагрузки на граждан, считает Андрей Руденко.

Источник