В Якутском РО РОО прошел круглый стол «Актуальные вопросы оценочной деятельности», приуроченный к 20-летию со дня основания отделения.

23 Сентября 2016

23 сентября в актовом зале ДП-2 прошел круглый стол «Актуальные вопросы оценочной деятельности». Встреча началась с поздравления Президента РОО Табаковой Светланы Алексеевны с 20-летним юбилеем регионального отделения. В своем поздравительном адресе Светлана Алексеевна отметила, что Якутское отделение, одно из самых стабильных, надежных и активных отделений РОО, вносит немалый вклад в развитие института оценки в ДВФО и России в целом.

В первой части мероприятия оценщики обсудили вопросы отчетности и проверок деятельности оценщиков саморегулируемой организацией.

Большой интерес вызвал доклад об оценке квартир в многоквартирном доме при изъятии земельного участка для муниципальных нужд.

Также оценщики обсудили вопрос сегментации рынка при проведении анализа рынка, пришли к соглашению провести дополнительное обсуждение и сформировать общими усилиями единую сегментацию рынка.

С анализом типичных замечаний при проведении экспертизы отчетов выступила член экспертного Совета РОО, председатель ЯРО Ольга Козырева.

Во второй части мероприятия к оценщикам присоединились представители банков Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Алмазэргиэнбанк.

Тема для обсуждения: «Вопросы оценки для целей залога».

В последнее время банковское сообщество отмечает, что ЦБ активно проводит проверку достоверности отражения банками стоимости залогов по кредитам и стоимости имущества, находящегося в собственности банков. Предмет проверок ЦБ - достоверность внутренних банковских документов, в которые входят отчеты оценщиков.

ЦБ декларирует, что проверка отчетов оценщиков направлена на выявление истинной стоимости имущества и имеет главную цель - заставить банки признать реальные повышенные риски и сформировать дополнительные резервы.

В СРО оценщиков поступают обращения ЦБ в дисциплинарные комитеты с жалобами на отчеты оценщиков.

Участники круглого стола пришли к общему мнению о том, что главный способ профилактики наступления негативных последствий как для банков так и для оценщиков – повышение качества услуг оценщиков и эффективности взаимодействия.