11 Ноября 2016
Кадастровая стоимость жилых объектов Санкт-Петербурга, определенная в прошлом году, на сегодняшний день в целом соответствует нынешним рыночным реалиям. Так в ГУП «ГУИОН» ответили на вопрос «Квадрата», необходимо ли в Северной столице корректировать кадастровую стоимость жилья, на основе которой определяется налог на недвижимость.
Как отметили в ведомстве, кадастровая оценка не может целенаправленно пересматриваться в сторону увеличения или уменьшения, так как это установление рыночной стоимости объектов недвижимости. Она определяется методом массовой оценки, по состоянию на дату проведения работ. Если в тот момент «рынок падает», то и кадастровая стоимость недвижимости будет низкой. А если «рынок растет», то и кадастровая стоимость объектов будет увеличиваться. Учитывая то, что кадастровая оценка жилых объектов в Санкт-Петербурге ГУИОН проводило в прошлом году, то ее результаты на сегодняшний день актуальны, подытоживают в ведомстве.
Напомним, что сейчас по закону установлен запрет для регионов до 2020 года пересматривать в сторону увеличения показатели кадастровой оценки. Но Минэкономразвития выступил с инициативой снять этот мораторий и разрешить субъектам РФ самим решать, когда и как часто можно проводить кадастровую переоценку и таким образом определять размер налога на недвижимость. Эксперты считают, что новым правом многие регионы незамедлительно воспользуются, ведь данные налоговые поступления целиком идут в местную казну.
Источник
Региональное отделение:
Санкт-Петербургское региональное сообщество
