Череповецкие предприниматели предложили устранить ошибки в кадастровой оценке, проведя ее заново

1 Февраля 2017

По мнению бизнесменов, требуется переоценка кадастровой стоимости всех объектов недвижимости с учетом имеющихся судебных решений, подавляющее большинство которых принято в пользу предпринимателей. С таким предложением бизнесмены выступили сегодня в Агентстве городского развития на встрече властей с руководителями общественных объединений.

«На наш взгляд, кадастровая оценка выполнена безобразно, на базе статистической информации, собранной до 2008 года, — раскритиковал ситуацию председатель Клуба деловых людей Евгений Ширяев. — Тогда рынок недвижимости был на подъеме, перспективы у малого бизнеса были неплохими. Потом произошел кризис, экономика обрушилась, а введение закона пришлось на период, когда рынок не то что восстановился, но остался на кризисном уровне. Ставки налога на недвижимость не соответствуют рыночной ситуации, а ошибки в кадастровой оценке привели к тому, что у двух людей на одной территории созданы разные условия для ведения бизнеса».

Предприниматели предложили провести новую оценку в 2018 году. Кроме того, по их мнению, необходимо исключить из процесса недобросовестных подрядчиков, ввести механизмы контроля.

Предложения бизнеса прокомментировал депутат Госдумы Алексей Канаев:

«Я бы не стал недооценивать работу, проведенную перед принятием этого закона. Фактически стартовую ставку мы снизили в четыре раза. На федеральном уровне снят мораторий на проведение новой оценки (первоначально он был установлен до 2020 года). Принято решение, что проводить оценку могут только госструктуры. На региональном уровне принят закон, дающий местным властям право эту оценку заказывать. То, что мы видели в Вологодской области, — это безобразие. Мы вошли в пятерку регионов с наибольшим числом ошибок (40—50 тысяч) при проведении кадастровой оценки земли и недвижимости. Поэтому предложение, на мой взгляд, разумное. Сейчас ставка зафиксирована, а переходный период позволяет подготовиться к новой оценке».

Ответы на самые частые вопросы о кадастровой оценке недвижимости размещены на официальном сайте Череповца. Кроме того, Росреестр подготовил информацию о том, как оспорить кадастровую стоимость.

Источник
Региональное отделение:  Вологодское областное сообщество