Дмитрий Захматов выступил на итоговой Коллегии Минземимущества РТ6 Февраля 2017 Вопросы оценки обсудили на состоявшейся 3 февраля итоговой Коллегии Минземимущества РТ с участием заместителя Премьер-министра РТ Василя Шайхразиева. В числе основных докладчиков слово было предоставлено сопредседателю Экспертно-консультационного совета НП «Союз оценщиков РТ» Дмитрию Захматову. Освещая деятельность Совета, он, в частности, сообщил следующее: В Республике Татарстан более 400 оценщиков, порядка 210 оценочных компаний. Объем рынка оценки — 300 млн. руб. в год, из них контракты на оценку муниципального имущества составляют всего около 7 млн. руб. (2,3%). Основные факторы, которые приводят к ошибкам: Низкая квалификации ряда оценщиков Заключение контрактов с оценщиками по критериям стоимости услуг без внимания к качеству. Демпинг. Недостаток рыночной информации по ценам сделок и стоимости объектов в районах. Неиспользование возможностей Союза оценщиков РТ и СРО оценщиков. Недостаточная подготовка заказчиков и игнорирование инициатив Союза. Что сделано Союзом оценщиков РТ: — при поддержке МЗИО Союзом оценщиков РТ только в прошлом году организовано 9 обучающих мероприятий — проводится согласование образовательных программ для оценщиков и участие в экзаменационных комиссиях ВУЗов — ежегодно Союзом оценщиков разрабатываются и публикуются тарифы на услуги оценщиков в регионе — вносятся предложения и инициативы по критериям отбора оценщиков — проведен мониторинг рынка недвижимости по городам и районам республики. — предложена профессиональная методическая поддержка при разработке системы ценового зонирования в республике Какие варианты совместных действий при сомнении в качестве работы оценщика? Первый вариант — развитие взаимодействия профильных органов власти и Союза оценщиков РТ как на уровне республики, так и, наверное, в большей мере — в городах и районах РТ. Экспертно-консультационным советом Союза оценщиков РТ только в 2016 году рассмотрено более 60 обращений с жалобами на оценщиков, в результате получен экономический эффект бюджетов РТ и МО в размере более 110 млн. руб. Отчеты, поступающие на экспертизу рассматриваются экспертным Советом «Союза оценщиков Республики Татарстан» с приглашением представителей Палат земельных и имущественных отношений и оценщиков. На заседании Экспертного совета отчеты разбираются, оценщику указывается на ошибки, даются рекомендации по приведению отчета в соответствие с законодательством. При этом представитель заказчика в курсе предъявляемых замечаний. В случае, когда оценщик не реагирует на замечания, направляется жалоба в СРО для принятия мер дисциплинарного воздействия. Проводятся методологические и юридические консультации заказчиков по работе с оценщиками Второй вариант обратиться с жалобой в СРО, при подтверждении факта нарушения к оценщику принимаются меры дисциплинарного воздействия. Мы уже помогаем здесь МЗИО как эксперты и члены органов управления СРО России. Поможем и органам власти муниципалитетов. Вариант эффективный, но на это требуется продолжительное время. В завершение выступления Дмитрий Захматов отметил направления повышения эффективности взаимодействия государственных органов и оценщиков: — Взаимодействие с НП «Союз оценщиков РТ» по проверке отчетов оценщиков и отбору исполнителей — Проведение обучающих семинаров для муниципалитетов и оценщиков — Развитие информационного обеспечения оценщиков (мониторинг цен, ценовое зонирование). Вице-Премьеру республики был передан информационный материал с предложениями, утвержденными по итогам общего собрания 2016 года и заседаний Правления Партнерства. Сопредседатель Наблюдательного совета Партнерства, министр Азат Хамаев с теплыми словами благодарности вручил Почетную грамоту МЗИО РТ руководителю РГУП БТИ, члену Правления Партнерства Лене Хамзиной. Званием «Заслуженный экономист РТ» была отмечена начальник отдела оценки МЗИО РТ Лариса Швецова. В заседании Коллегии от НП «Союз оценщиков РТ» приняли также участие члены Правления Союза оценщиков РТ Валерий Аксанов (КМ РТ), Фарит Мусин (МЗИО РТ), Президент Андрей Лисичкин и исполнительный директор Олег Булгаков. Членам Коллегии МЗИО РТ был презентован сборник с мониторингом цен объектов недвижимости, подготовленный Союзом оценщиков РТ.
Региональное отделение: Региональное сообщество по Республике Татарстан Вернуться к списку новостей |
|
