В Хакасии продолжается подготовка перечня объектов недвижимости на 2019 год

26 Января 2018

В Министерстве имущественных и земельных отношений Хакасии накануне состоялось совещание, посвященное формированию на 2019 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Во встрече приняли участие специалисты Управления Росреестра по республике и Кадастровой палаты.

Напомним, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, в Хакасии ежегодно утверждается перечень объектов недвижимости для целей налогообложения. Владельцы объектов недвижимости теперь оплачивают земельный и имущественный налоги, исходя из их кадастровой стоимости. Налоговая ставка по ним сегодня составляет 2%.

На текущий год такой перечень уже сформирован: в него вошло около 1000 объектов площадью более 1000 кв.м, среди которых здания делового, административного и коммерческого назначения. Перечень сформирован на основании данных единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

А вот с 2019 года установлены новые требования к формированию перечня объектов. Налог будет исчисляться по кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости площадью от 0 кв. м. (ранее исчисляли от 1000 кв.м.). Соответственно, в перечень следующего года планируется включить порядка 90 тысяч объектов недвижимости.

В связи с этим вводится новый порядок обследования объектов недвижимости, расположенных на территории республики, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, в целях выявления их фактического использования. Инспектированием объектов займутся специалисты ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки», которые будут выезжать и на месте обследовать каждый объект недвижимости в том случае, если невозможно определить его фактическое использование.

Как отметила министр имущественных и земельных отношений Хакасии Елена Соломонова, это позволит разрешить ряд проблем, связанных с несовершенством базы государственного кадастра недвижимости, ведь раньше выехать и проверить каждый объект недвижимости было невозможно. Все это будет способствовать уточнению данных.

Профильный министр также напомнила, что уже со следующего года всем жителям Хакасии также предстоит заплатить налог на имущество не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости. Во многих регионах России к этому уже приступили. Однако   Минимущества региона к этому подходит вдумчиво и поэтапно.

 - Мы решили не идти нахрапом, а перейти на новую систему расчёта налога в  республике постепенно и дифференцировано. Сохранится и ряд льгот на время переходного периода. Однако настраиваться на новую систему подсчёта налога на имущество и объектов недвижимости коммерческого назначения нужно уже сегодня, - подчеркнула Елена Соломонова.

Источник

Региональное отделение:  Хакасское региональное сообщество