Благодаря астраханским депутатам жители России смогут оспорить результаты кадастровой оценки

30 Июля 2018

Игорь Мартынов: «Обращение астраханских парламентариев нашло отражение в федеральном законе».

Речь идет об администрировании налога на имущество физических лиц, который рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости. В России новая система введена в 2015 году. Астраханцы получат уведомления, где налог будет рассчитан по-новому, в 2018-м. К этому моменту уже будет определен механизм, определяющий порядок решения возможных споров. Это заслуга федеральных и региональных законодателей.

Напомним, сейчас результаты оценки можно оспорить только в суде, так как 5-летний срок на оспаривание специальной комиссией уже истек. Получается, что, не зная итогов оценки, многие уже утратили право на оспаривание. Кроме этого, статьей 403 Налогового Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества (по решению комиссии или суда) перерасчет производится в рамках налогового периода, в котором подано соответствующее заявление. Это тоже не совсем правильно, уверены астраханские парламентарии.

Депутаты Думы Астраханской области в своем обращении, принятом в марте этого года, предложили исключить из закона «Об оценочной деятельности» 5-летний срок на оспаривание результатов массовой кадастровой оценки во внесудебном порядке. Спикер регионального парламента Игорь Мартынов отметил, что обращение стало итогом масштабного обсуждения с привлечением общественности и заинтересованных ведомств. «Мы предвидели возможные вопросы, поэтому создали площадку и в итоге разработали документ, которым было рекомендовано ликвидировать образовавшиеся в законодательстве пробелы, - подчеркнул Игорь Александрович. – В частности, мы настаивали, что необходимо предоставить право проведения перерасчета, начиная с налогового периода, в котором была применена спорная кадастровая стоимость».

На федеральном уровне мнение депутатов Думы Астраханской области было услышано. В июле внесена и принята в первом чтении инициатива, определяющая, что пересмотр кадастровой стоимости может утратить срок давности. То есть граждане смогут подать заявление о переоценке даже после получения налогового уведомления и пересмотреть уже уплаченные суммы. В первом чтении принят закон, снимающий с гражданина обязанность оплачивать судебные издержки в случае, если будет доказано, что кадастровая стоимость превысила рыночную. Уточнены и понижающие коэффициенты, которые были установлены на время переходного периода, чтобы повышение не было слишком резким. Федеральным законопроектом введен коэффициент, ограничивающий ежегодное увеличение суммы налога не более чем на 10 процентов по сравнению с предыдущим годом.

Депутаты Думы Астраханской области полностью поддержали все вносимые изменения при рассмотрении проекта федерального закона.

Источник