Итоги круглого стола по проблемам кадастровой оценки, состоявшегося в Чебоксарах 26 апреля

6 Мая 2024

photo_2024-04-26_18-56-38.jpg

26 апреля 2024 года в Торгово-промышленной палате Чувашской Республики состоялся круглый стол, посвященный проблемам кадастровой оценки.

Организаторами мероприятия выступили Комитет по оценке и экономике недвижимости при ТПП Чувашской Республики и Чувашское регионального сообщество Русского общества оценщиков.

В работе круглого стола приняли участие представители крупных объединений и предприятий республики (ПАО «Химпром», АО «Алатырский механический завод», ПК «Промтрактор», АО «СЗ «Инкост», Чувашпотребсоюз и др.), юристы, оценщики – члены СРО «Русское общество оценщиков».

С основным сообщением на тему «Роль предпринимателей в реализации Стратегии социально-экономического развития Чувашской Республики до 2035 года. Влияние кадастровой оценки на деятельность предпринимателей» выступил Старостин В.М. – председатель комитета ТПП по оценке и экономике недвижимости. В своем кратком выступлении он обратил внимание на тот факт, что в работе круглого стола по формальным причинам отказались принять участие представители Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики и Бюджетного учреждения Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии, в ведении которого находятся вопросы кадастровой оценки в Чувашии.

Проблемы процедуры оспаривания кадастровой стоимости, предусмотренной ст. 22.1 Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ, поднял в своем выступлении оценщик и предприниматель Старостин А.В. На конкретных примерах он продемонстрировал некорректность действий БУ «Чуваштехинвентаризация» в отношении проверки передаваемых в бюджетное учреждение отчетов об оценке рыночной стоимости. Отмечены нарушения со стороны работников БУ «Чуваштехинвентаризация» п. 12 статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ.

В выступлении консультанта юридической фирмы «Защита» Карымова П.А. приведены примеры судебных разбирательств в отношении споров о кадастровой стоимости, что предусмотрено п. 15 статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ. В своем выступлении Карымов П.А. сделал акцент на практике Верховного Суда в отношении дел подобного рода. Отмечено, что, как правило, судебное решение основывается на экспертизе, проводимой назначенным судом экспертом. При этом выявлены случаи влияния БУ «Чуваштехинвентаризации» на выводы экспертов.

photo_2024-04-26_18-56-41.jpg

Большой интерес участников вызвало сообщение исполнительного директора консалтинговой компании «Р-Консалтинг» Козыревой О.В. (г. Пермь). Выступление по видеосвязи сопровождалось красочными слайдами. В своем сообщении Козырева О.В. рассказала о «противостоянии» оценочного сообщества Пермского края и ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», о роли Прокуратуры края в урегулировании споров между ГБУ и оценщиками, на важность конструктивного диалога.

По итогам круглого стола был составлен протокол, в котором отражены как проблемы, затронутые участниками, так и пути их разрешения.

Уже за рамками круглого стола состоялось собрание членов Чувашского регионального сообщества «Русского общества оценщиков».

 Старостин В.М.


Региональное отделение:  Чувашское региональное сообщество

Вернуться к списку новостей

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: