Минэкономики: Кадастровая оценка земель населенных пунктов будет утверждена в озвученных параметрах

17 Июля 2013

Областное правительство в ближайшее время намерено принять отчет казанской компании «Оценка и Консалтинг», выполнявшей переоценку кадастровой стоимости земель населенных пунктов. «Последние корректировки по кадастровой оценке пришли на прошлой неделе. Сейчас мы оформляем постановление. Корректировка не серьезная, принципиально ничего не изменится. В озвученных ранее параметрах отчет будет утвержден», - отметила на пресс-конференции в понедельник министр экономики Анастасия Кузнецова.

Напомним, что в конце июня «Оценка и Консалтинг» представила региональному правительству уточненные результаты кадастровой переоценки земли в населенных пунктах Калининградской области. По ее итогам кадастровая стоимость всей земли в населенных пунктах (за исключением участков, занятых социальными объектами, объектами культуры, религиозными и административными сооружениями) возросла с момента последней оценки с 507 до 606 млрд руб., или на 19%.

Наибольший рост кадастровой стоимости произошел по землям под электростанциями: с 336 до 860 млн руб., или в 1,5 раза. Также значительный рост кадастровой стоимости, согласно отчету оценщиков, произойдет у земли под рекреационными и оздоровительными объектами. 1,33 тыс. га соответствующих земель подорожают с 20,9 до 44,6 млрд руб. 46%-й рост кадастровой стоимости должен произойти по участкам под объектами торговли и общественного питания. 1,5 тыс. га соответствующих земель вырастут в цене с 57,4 до 84 млрд руб.

Земля под гостиницами подорожает на 34%. Такой земли в Калининградской области 746 га, и ее цена вырастет с 17,1 до 23 млрд руб. Земля для размещения офисных зданий станет стоить больше на 10%. Цена 526 га таких территорий вырастет с 17,5 до 19,4 млрд руб.

Рост кадастровой стоимости земли, предназначенной для размещения жилья, ограничится 20%. Так 4,1 тыс. га земель под средне- и многоэтажное жилищное строительство подорожают с 94,8 до 111,8 млрд руб. или на 18%, а 22 тыс. га земель для размещения малоэтажного жилья, в том числе и ИЖД, - с 121,4 до 141,4 млрд руб., или на 16%.

По прогнозам оценщиков, переоценка земли увеличит поступления по земельному налогу, если не брать в расчет льготные варианты, с 3,9 до 4,76 млрд руб., или на 18%. Переоценка земель под рекреационными объектами должна дать в бюджет дополнительно 307 млн руб., под торговыми объектами и общепитом - 336 млн руб. и под гостиницами — 90,6 млн руб.

Источник 

Региональное отделение:  Калининградское региональное сообщество