Земельный налог для физлиц будет больше

22 Июля 2013

До 1 ноября россияне получат новые уведомления из налоговой. Все дело в том, что теперь при расчете налога учитывается актуализированная кадастровая оценка имущества. Тему продолжит обозреватель "Вестей ФМ" Кирилл Гришин. В Федеральной налоговой службе уверяют, что о новой схеме взимания земельного налога с граждан речи не идет. Все будет по-старому: по почте от ведомства будут приходить письма с указанием суммы, подлежащей к уплате. Налог не будет "неподъемным" для россиян, говорит исполняющая обязанности начальника управления розничных налогов Федеральной налоговой службы России Наталья Филамофитская. "Значительного роста земельного налога мы не ожидаем. Есть отдельные субъекты, в которых завершена кадастровая оценка. Если результаты этих работ вступили в силу в 2012 году, то, конечно, в налоговом уведомлении будет уже актуализированная кадастровая стоимость", - говорит Филамофитская. Тот, кто не согласен с размером налога, может обращаться по месту жительства в органы Росреестра, чтобы опротестовать результаты кадастровой оценки недвижимости. Но подобные разбирательства, как правило, не приводят к снижению налога, говорит эксперт земельного рынка Илья Свиридов. "Судя по моей практике, в Московском регионе кадастровая стоимость выросла в 2-3 раза, то есть это очень серьезные деньги. Создана специальная комиссия по пересмотру кадастровой стоимости для тех юридических или физических лиц, которые не согласны с этой оценкой. Они могут обжаловать эту оценку в Росреестре. Но, по моей информации, ни одного пересмотра этой оценки не состоялось, а ведь процесс идет с 1 января этого года", - рассказывает Свиридов. Кстати, о том, какая ставка земельного налога действует в каждом субъекте и в каждом районе, можно подробно узнать на сайте налогового ведомства. Тем временем поступления от налога растут, отмечает Наталья Филамофитская из ФНС. "За 7 месяцев текущего года в бюджет уже поступило на 10% больше налога, чем за соответствующий период годом ранее, но связано это не только с результатами актуализации кадастровой оценки земель, но и с работой по вовлечению дополнительных объектов в налоговый оборот", - поясняет Филамофитская. Тем не менее, количество неучтенных земельных участков по стране по-прежнему велико: по оценкам Торгово-промышленной палаты России, таковых около 40%. Немало земель, которые используются не по назначению, поэтому государство вполне справедливо повышает на них налог, считает партнер консалтинговой компании Тамара Касьянова. "В любом случае, каждый должен отвечать за то имущество, которое у него есть. Если он не желает достраивать этот объект, то нужно пойти по пути "либо продавай, либо плати налоги". И это как раз то, что недополучает бюджет и в итоге недополучаем все мы, потому увеличиваются ставки налогов, в результате чего нам всем приходится платить больше. Что касается земель сельскохозяйственного назначения, если они не используются по прямому назначению, то регионы могут повышать ставки очень значительно, практически в 5 раз", - комментирует Касьянова. Впрочем, многое зависит от желания людей и чиновников на местах. Например, в Подмосковье в прошлом году земельная ревизия выявила 120 тысячи участков без кадастровых номеров и 230 тысяч неучтенных строений на них. А это 4 миллиарда рублей доходов, недополученных в местные бюджеты.




Вернуться к списку новостей

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: