Мэр Красноярска Эдхам Акбулатов рассказал президенту Путину про обесценивание земель

27 Мая 2014

Мэр Красноярска Эдхам Акбулатов выступил с докладом на заседании совета при президенте по развитию местного самоуправления 26 мая в Иваново. Градоначальник рассказал Владимиру Путину, как коммер­санты «сбивают» цену за земли краевого центра.

На совете обсуждались вопросы реализации новых норм законодательства о местном самоуправлении, сообщили в пресс-службе Кремля. Мэру дали слово в середине заседания. Свой доклад Акбулатов начал с темы «перераспределения полномочий», касающихся «области теплоснабжения, водоснабжения, тарифов на технологическое подключение к строящимся сетям».

Данная тема, по мнению главы города, актуальна для агломераций. Говоря о красно­ярской агломерации, Акбулатов сообщил, что в течение 10 лет численность населения в ней может увеличиться на 200—250 тыс. человек. Чтобы обеспечить всех квартирами,

властям нужно построить 9 млн кв. м жилья не только в Красноярске, но и на прилегающих территориях.

«Это 1800 труб в двухтрубном исчислении теплоснабжения, это почти 2 тыс. км труб водоснабжения, более 5 тыс.километров дорог. Конечно же, координация необхо­димых действий с уровня региона — это правильно, это эффективно будет, это будет наиболее экономически оправдано», — отметил Акбулатов.

Далее он затронул вопрос финансовых основ местного самоуправления. Со слов мэра, уровень обеспеченности муниципалитетов края собственными доходами составляет 30%. При этом города и районы в крае имеют на 12 млрд руб. предписаний надзорных органов.

Как полагает Акбулатов, Красноярск является самодостаточным муниципальным образованием.

Около 16,5 млрд руб. город имеет в виде своих налоговых и неналоговых доходов. В общей сумме поступлений 2,7 млрд руб. — это земельные платежи, которые краевой центр рискует не получить.

Проблема, считает мэр, заключается в федеральном законодательстве, которое позво­ляет землепользователю изменить кадастровую стоимость участка, договорившись с оценщиком.

«В результате только по одному акционерному обществу, по семи земельным участкам, мы потеряли 60 млн руб. в годовом выражении: это 5% от общего объема поступлений налогов за землю», — уточнил Акбулатов.

«А розничная оценка дешевле что ли кадастровой?» — спросил его Путин.

Мэр ответил утвердительно. По его мнению, в этом заключается «коррупциогенный фактор»: переоценка проводится в рамках отношений двух субъектов, а «мы — муниципалитеты, регион — исключены из этого процесса».

«То есть получается: государство оценило, утвердило стоимость в установленном порядке, а далее рыночные отношения между двумя хозяйствующими субъектами могут поставить крест на государственных решениях, которые были осуществлены», — отметил Акбулатов. Мэр обратил внимание на то, что «процесс идет по нарастающей».

Градоначальник пояснил, что необходимые поправки в закон уже внесены на обсуждение в Госдуму. В июне парламент должен рассмотреть их во втором чтении.

«И в таком виде вас закон удовлетворяет?» — поинтересовался президент.

«Да. Эти поправки внесены нашими депутатами», — ответил Акбулатов.

«Спасибо большое. Пусть юристы мне доложат потом», — завершил беседу Путин.

Источник

Региональное отделение:  Красноярское региональное сообщество