Путин подписал закон о новом налоге на недвижимость с 2015 года

7 Октября 2014

Президент России Владимир Путин подписал о новом налоге на недвижимость с 2015 года. Изменения вносятся в ст.12 и в ст.85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ. Документ также признает утратившим силу закон "О налогах на имущество физических лиц", сообщает пресс-служба главы государства.

Налог на имущество физических лиц устанавливается кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Плательщиками налога являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, подлежащее налогообложению. Такими объектами признаются жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, а также иные здания, строения, сооружения и помещения.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, установленной определенном законом порядке, а в случае отсутствия кадастровой оценки - исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

Ставки налога устанавливаются органами муниципальных образований в пределах минимальных и максимальных размеров ставок, определенных кодексом.

Так, для жилья (в том числе и недостроенного), для гаражей и машино-мест налог будет составлять 0,1% кадастровой стоимости объектов, для других строений - 0,5%.

Владельцам недвижимости стоимостью более 300 млн руб. придется заплатить налог до 2% кадастровой стоимости объекта. Законом также предусмотрен необлагаемый налогом вычет стоимости 20 кв. м - для квартиры, 10 кв. м - для комнат и 50 кв. м - для дома.

Законом предусматривается сохранение налоговых льгот для всех категорий налогоплательщиков, имеющих право на применение льгот на основании закона "О налогах на имущество физических лиц". Но налоговая льгота будет предоставляться только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика.

Федеральным законом предусматривается механизм, обеспечивающий постепенный рост налоговой нагрузки в течение первых четырёх налоговых периодов.

Ранее в ФНС подсчитали, что налоговые поступления после этих нововведений могут увеличиться в 3,4 раза по сравнению с 2012 года. Общая сумма может составить 94,4 млрд руб. В Москве сборы увеличатся в 6 раз до 17,7 млрд руб.

Источник