Вопрос-ответ

Как восстановиться в рядах оценщиков после трех-годичного дисциплинарного взыскания.

С Уважением!

Макаров Вячеслав Витальевич

Уважаемый Вячеслав Витальевич,
Вам надо вступать заново с предоставлением полного пакета документов и оплатой всех взносов, в т.ч. в Компфонд. Вступить Вы можете с 25 июня. Более подробно можно проконсультироваться в Орготделе.
Информация о вступлении здесь http://sroroo.ru/about/membership/ 

19.01.2017

Добрый день! Подскажите пожалуйста, оценочная сумма дебиторской задолженности по договору займа высчитывается или займы ценятся по номиналу?

Гревцева Надежда

Добрый день, Надежда!

Рыночная стоимость дебиторской задолженности однозначно высчитывается, так как процентная ставка, по которой предоставлен заём, может отличаться от рыночных данных. На рыночную стоимость также влияет срок, на который предоставлен заём.  

Можно более подробно посмотреть статью Ю.В.Козыря «Оценка дебиторской задолженности» (http://www.appraiser.ru/UserFiles/File/ Guidance_materials/ ocenka_debitorskoy_zadolznosti.pdf)

С уважением,

Х.А. Мамаджанов

19.01.2017

На какой эл.адрес отправить квартальный отчет

Костоусова Римма Алексеевна

Уважаемая Римма Алексеевна,
Отчет надо размещать в личном кабинете самостоятельно, а также отправлять в бумажном виде на адрес 107078, Москва, а\я 308, РОО.
В электронном виде можно прислать на адрес f5@sroroo.ru в том случае, если у Вас не получается самостоятельно разместить в личном кабинете либо если Вам надо что-то исправить в отчете.
Если Вы разместили отчет в личном кабинете, то присылать его в электронном виде не нужно.

19.01.2017

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на конец 2016 года у меня был баланс 4000,00 рублей, 21.12.2016 года я оплатил 2000,00 рублей годовой членский взнос за 2017 год. Суммируются ли эти суммы? Или мне следует произвести дополнительную оплату. Заранее благодарю!

Лузанов А.И.

Добрый день!
У Вас с оплатой взносов все в порядке, на 2017 год все оплачено. Благодарим за своевременную оплату!

19.01.2017

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, насколько корректно при проведении сравнительного анализа продаж для земельного участка сельскохозяйственного назначения применять корректировку по средней кадастровой стоимости аналогов, находящихся в других административных районах одной области? Указанная поправка может подразумевать приведение стоимости аналогов к стоимости объекта оценки с использованием РАЗНОЙ кадастровой стоимости земельных участков, зависящей от качества почвы.  
Из предоставленных документов – выписка из реестра недвижимости и кадастровый паспорт.
Спасибо.

Авилов Денис Павлович

Уважаемый Денис Павлович,
По моему мнению, за неимением других материалов - корректно.
Сапожников П.М.

19.01.2017

ИП Зотенко С.А. по договору от 03.11.2016г. провел оценку рыночной стоимости материального ущерба БМВ 5251А по состоянию на 25.04.2016г. Исследование и анализ в экспертом заключении были проведены с 03.11.2016г. по 09.11.2016г. Возможна ли такая оценка материального ущерба по истечении 6 месяцев, если весь этот период транспортное средство эксплуатировалось. Какие правовые основания?

Лобанова Галина Яковлевна

Уважаемая Галина Яковлевна,

На Ваш вопрос ответил член Экспертного совета РОО Фоменко А.Н.:

- Отчета об оценке материального ущерба быть не может.

Во-первых, понятие материальный ущерб не регламентируется ни одним законодательным актом. Есть понятие реального ущерба (ст. 15 ГК РФ).

Во-вторых, ни материальный ущерб, ни реальный ущерб не может быть объектом оценки (см. ст. 5 ФЗ-1135).

В третьих, стоимость права требования на возмещение убытков после ДТП или стоимость услуг по восстановительному ремонту могут быть определены в любое время, если удастся идентифицировать повреждения и доказать, что они относятся к рассматриваемому ДТП. При этом рыночная стоимость определяется на дату ДТП.

17.01.2017

Здравствуйте.
В реестре членов РОО указаны неправильные данные о моем общем стаже работы и стаже оценочной деятельности. Эти же данные, соответственно, искажены в выданной мне бумажной справке. Как это исправить?
Спасибо

Ленкова Е.В.

Добрый день!
Данные о стаже - общем и оценочном - заполняются сотрудниками Орготдела на основе трудовой книжки. Если у члена РОО указано, что он, например, директор компании, но нет данных о том, что он оценщик, то оценочный  стаж будет ноль. Чтобы такого не было, мы просим присылать информацию о совмещении по должности "оценщик".
Технические ошибки также могут иметь место. Обратитесь, пожалуйста, в Орготдел orgotdel@sroroo.ru , сотрудники решат вопрос с Вашим стажем и справкой.

18.01.2017

Добрый день. Подскажите нужно ли подавать заявление при возобновлении оценочной деятельности, в связи с окончанием отпуска по уходу за ребенком до 3-х лет.

Колесниченко Олеся Эдуардовна

Уважаемая Олеся Эдуардовна,
Если Вы официально не приостанавливали право осуществления ОД, то Вам достаточно написать письмо в свободной форме на адрес orgotdel@sroroo.ru
Вообще все личные вопросы, связанные с членством в РОО, можно задавать напрямую в Орготдел.

18.01.2017

Добрый день!  Подскажите пожалуйста, если я делала оценку при оформлении ипотеки в 2014г могу ли я её оспорить сейчас в 2017г так она влияет на определение цены за 1 м2 и была завышена при составлении. Спасибо

Бабич Мария Викторовна

Уважаемая Мария Викторовна,
По нашему мнению, оспорить Вы можете, но вряд ли Вам это поможет...

17.01.2017

Добрый день.Скажите,пожалуйста,если осмотр объекта производит не оценщик каким документом должны регулировать отношения оценочной компании и фотографа?Обязательно трудовым договором?Или можно просто можно заключить договор на оказание услуги по фотографированию?

Ломухина Юлия

Уважаемая Юлия,
Это вопрос отношений фотографа и руководителя организации, трудовые отношения могут оформляться по их соглашению.

17.01.2017

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: