Вопрос-ответДобрый день! Грачева М.Н.
Добрый день! Запрос на получение членских документов надо отправлять на адрес orgotdel@sroroo.ru Информация о порядке получения документов и формы заявлений здесь: http://sroroo.ru/about/membership/#1412 http://sroroo.ru/about/membership/#1396 21.01.2016
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. В случае заключения трёхстороннего договора на оценку (субъекты: банк, заемщик, оценочная компания) готовые отчеты об оценке в соответствии с требованиями кредитной организации часто направляются на проверку в залоговую службу банка. Проверка отчета может длиться несколько недель, а бывает и месяц, и два. И возникают такие ситуации. Никифорова И.А
Добрый день! Можно сделать так: включить отчет в ежеквартальную отчетность за тот квартал, в котором он был составлен, а если через какое-то время выяснится, что отчет не принят, или сдвигается дата его составления, то всегда можно прислать исправленную версию с указанием причины замены. Если оценщик знает, что есть вероятность изменения в дате составления отчета, то бумажную версию он может прислать позднее. 21.01.2016
По решению Совета РОО № 07-Р от 23.12.2015.с 01.01.2016 оценщикам РОО рекомендуется использовать справочник "Промышленные сооружения" и не использовать УВПС для зданий и сооружений постройки после 1984 года. Ольга
Уважаемая Ольга, На Ваш вопрос ответил Козырь Ю.В.:
Во-первых, данный вопрос поставлен некорректно: что значит "если в наличии нет другого справочника"? - Нет вообще, или все-таки есть (справочник "Промышленные сооружения")? Если нет вообще никакого справочника, кроме УПВС, ясно, что для таких случаев упомянутое решение Совета РОО никак не влияет. Во-вторых, решение Совета РОО вполне определенно по своей формулировке: там написано слово "рекомендуется" и отсутствует слово "обязан". Что касается реакции эксперта, этот вопрос пока остается на усмотрение эксперта: если он сочтет, что применение справочника УПВС не привело к критическому искажению стоимости объекта оценки, его реакция будет одной, а если сочтет, что привело - другой.20.01.2016
Доброго дня. Ольга
Уважаемая Ольга,
В соответствии с требованиями СН и ПЗ. 04. 01 – 87 При окраске (обработке) к отделочным покрытиям потолка, полов, стен не может быть применена техника выборочной обработки, так как будут наблюдаться неравномерное нанесение окрасочного слоя или элементов отделки, что противоречит требованиям СН и ПЗ.04.01 – 87 При оклейке стен обоями не может быть применена техника частичной оклейки обоями, поскольку, согласно требованиям СН и ПЗ.04.01 – 87, при оклейке обоями поверхности должны быть выполнены из полотен одинакового цвета и оттенков и совпадением рисунка на стыках. Кромки обоев не должны иметь отступлений более чем на 0,5 мм, не допускается доклейка обоев и частичная оклейка стен обоями, поскольку будут нарушены требования СН и ПЗ.04.01 – 87. То же самое требование применяется и к керамической плитке. С уважением. Рубинчик А. А.20.01.2016
Сколько будет стоить экспертиза отчета для оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества 500 кв. м выполненного одним затратным методом? Люсина Екатерина Юрьевна
Уважаемая Екатерина Юрьевна, Стоимость экспертизы не зависит от того, какие подходы использованы оценщиком. Тарифы здесь: http://sroroo.ru/documents/171647/ Стоимость также зависит от того, кто заказывает экспертизу - сам оценщик или другое лицо. Если затрудняетесь посчитать самостоятельно - обратитесь в Отдел экспертиз http://sroroo.ru/about/expertise/ 20.01.2016
Здравствуйте! Егоров Николай Анатольевич
Уважаемый Николай Анатольевич, Ваш полис находится в Московском РО РОО . Обратитесь по адресу info@mroroo.ru к Анжеле или Ксении, попросите выслать скан и, если нужно, оригинал по почте. 20.01.2016
Копии каких документов Оценщика и Оценочной компании в обязательном порядке должны быть приложены к Отчету об оценке. Сергей
Уважаемый Сергей, И не найдете, потому что этот вопрос не регламентирован ни законодательством, ни ФСО. Оценщик имеет право не прикладывать свои документы к Отчету, если заказчик их не запрашивает. Все необходимые сведения от оценщике содержатся на сайте его СРО в Реестре членов СРО, в т.ч. об образовании оценщика, страховании оценщика и юрлица и т.п. По факту многие сразу прикладывают свои документы к отчетам, чтобы не возникало вопросов. 20.01.2016
Прошу предоставить эл. почту орг отдела РОО. На сайте не нашел. Максаков Кирилл Андреевич
Уважаемый Кирилл Андреевич, Контактная информация Исполнительной дирекции РОО здесь http://sroroo.ru/contacts/ Адрес Орготдела orgotdel@sroroo.ru 20.01.2016
Добрый день! Согласно статье 8 Закона 135-ФЗ и письма Минэкономразвития от 22.07.15 №ДО6и-1031 оценщики с 01.01.16 обязаны подавать данные в ЕФРСФДЮЛ в случаях проведения обязательной оценки (т.е.90% оценок). Однако пока на портале пусто. Есть ли какая-то дополнительная информация по этому вопросу? Якунин Владимир Федорович
Уважаемый Владимир Федорович, Дополнительная информация есть http://sroroo.ru/press_center/news/1413896/ (была в новостях на сайте РОО 12 декабря). Правила размещения оценщиками информации на портале так и не были разработаны. Видимо, какие-то изменения должны появиться к 1 апреля. 20.01.2016
Добрый день! Авилов Д.П.
Добрый день! 1. Это справочник "Ко-Инвеста", надо к ним обращаться напрямую, РОО сейчас не занимается реализацией изданий Ко-Инвест". 2. На Совете в декабре было принято решение о поддержке данного проекта. Скорее всего, его реализация начнется с Московского региона. Несколько регионов готовы в этом проекте принять участие, но конкретно пока говорить рано. Этим проектом занимается президент РОО, и если у Вас есть какие-то предложения, можно написать напрямую Светлане Алексеевне. 20.01.2016
|