Вопрос-ответ

Добрый день, я работала оценщиком и числилась в реестре оценщиков в период с 2008 по март 2018 года. Являлась ИП. В настоящее время нахожусь на пенсии. Могу ли я подтвердить свой стаж оценщика для перерасчета пенсии и куда надо направить документы

Савченко Людмила Николаевна

Уважаемая Людмила Николаевна,
Мы можем выдать Вам выписку о том, что в такой-то период Вы являлись членом РОО, но не о Вашем стаже, и она в данном случае не нужна.  При расчете пенсии учитывается общий трудовой стаж, без учета вида деятельности.  Являясь ИП, Вы оплачивали страховые взносы в ПФР. Соответственно, у них есть вся информация о Вашем стаже и уплаченных взносах. Обращайтесь в Пенсионный фонд. 

17.10.2022

Подскажите, на какую почту отправить рецензию для предварительного ознакомления, чтобы заключить договор на проведение рецензии на экспертизу?

Старикова Елена

Добрый день!

На адрес Отдела экспертиз expertiza@sroroo.ru 

17.10.2022

Есть шаблон титульного листа отчета об оценке?
Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка
или
Отчет об оценке земельного участка?
Как правильнее?

Елисеева Елена Сергеевна

Уважаемая Елена Сергеевна,
Это как раз не принципиально. Некоторые очень подробное название пишут на титульном листе, некоторые - просто "Отчет об оценке" 

13.10.2022

Здравствуйте!
Планирую в ноябре сдавать квалэкзамен.
по каким стандартам могут быть вопросы.
спасибо.

Абалов Сергей Эдуардович

Уважаемый Сергей Эдуардович, 

ФРЦ предупреждает, что после 7 ноября будут новые вопросы с учетом новых ФСО. 
Насколько мы знаем, поток желающих сдать по старым ФСО за последние две недели увеличился. 
Насколько радикально поменяются вопросы, пока не известно.  

13.10.2022

Здравствуйте. Уточните пожалуйста как методически рассчитать равновесную стоимость по новым ФСО? Продавец хочет продать свое приобретенное в ипотеку помещение конкретному покупателю, который выплатит его долг по ипотеке. Причем покупатель хочет дополнительный дисконт. Как правильно посчитать равновесную стоимость?

Козаева Диана Валерьевна

Добрый день, спасибо за вопрос!
Вопросы передаем экспертам для подготовки  ответов. На поступившие вопросы будут отвечать ведущие ТЕЛЕМОСТА 20 октября.  
Кто не сможет принять участие лично, посмотрит в записи, со всеми ответами на вопросы. Запись будет выложена на нашем канале. 

11.10.2022

Определение стажа оценщика.
Я работала оценщиком в другой стране (Казахстан), стаж 9 лет. Сейчас имею гражданство РФ, квал.аттестаты получены. В РФ могу ли я учитывать казахстанский стаж в оценке и указывать его при описании своих данных в отчетах об оценке? ФРЦ посчитал, что мой стаж пригоден для присвоения квалификации в РФ

Сорокина Татьяна Александровна

Уважаемая Татьяна Александровна,
Мы также не видим никаких проблем, чтобы засчитать имеющийся у Вас оценочный стаж на основании трудовой книжки или трудовых договоров. 

11.10.2022

Добрый день.

У нас в производстве суда представлены сторонами несколько оценок недвижимости, можем ли мы обратимся к вам и провести анализ с рецензией данных заключений???

Колецкая М.Н.

Добрый день!
В принципе можно, надо обсуждать более предметно, какая цель и какой документ Вы ходите получить по итогам экспертизы. 

21.09.2022

Здравствуйте,можно ли стать оценщиком с дипломом о Среднем профессиональном образовании "Специалист по земельно-имущественным отношениям" и дипломом о профпереподготовке по Оценке?

Иванов Иван Иванович

Уважаемый Иван Иванович!
Этот вопрос сейчас решается так:
Если ФРЦ считает, что образование оценщика позволяет ему получить квалификационный аттестат, то и мы без проблем примем его в РОО. 

19.09.2022

Коллеги, добрый день!Необходима консультация по формулировке объекта оценки! Ситуация выглядит следующим образом: квартира куплена по Договору долевого участия, взята ипотека, сейчас необходима оценка для закладной в банк! Застройщик квартиру сдал дольщику, подписан акт приемки-передачи, в настоящее время в квартире идут ремонтные работы! Жилой дом, по словам дольщика, еще не поставлен на кадастровый учет, право собственности не оформлено! Вопрос: что будет объектом оценки? Квартира, как объект недвижимости, без присвоенного ему кад номера и имеющим строительный адрес, либо право требования по договору долевого участия? Но по идее, застройщик свои обязательства выполнил и постановка на учет жилого дома может занимать несколько месяцев!! Спасибо!

Воронин Сергей Владимирович

Добрый день!
На Ваш вопрос ответил член ЭС РОО Павел Карцев: 

Объект оценки: Объект долевого строительства, представляющего собой такую то квартиру.
Оцениваемые права: права собственности участника долевого строительства ФИО, на основании договора ДДУ, акта  и регистрации прав в ЕГРН 
Допущения: Жилой дом сдан в эксплуатацию (акт сдачи, приемки такой то). Предполагается, что право собственности на жилое помещение (квартиру) будет зарегистрировано после оформления таких то документов застройщиком.

10.10.2022

Приветствую, Вас!
В ближайшее время вступят в силу новые ФСО. Подскажите, отчеты об оценке, договора по которым были заключены до вступления в силу новых ФСО, должны быть выполнены с учетом новых ФСО или старых, при дате отчетов после вступления в силу новых ФСО?
Заранее благодарен!

Юров Алексей Алексеевич

Уважаемый Алексей Алексеевич, 
Благодарим за своевременный вопрос! 
Можем однозначно сказать, что Отчет после 7 ноября должен быть выполнен по новым ФСО. 
Что касается заключения договора, то есть мнения, что надо будет либо заключать допник, либо сразу в указывать в договоре новые ФСО, если отчет будет выпущен уже в период действия новых стандартов. 

20 октября у нас будет проводиться Телемост по новым ФСО, мы собираем вопросы и будем на них отвечать. 

06.10.2022

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: