Вопрос-ответ

Добрый день!
Очень правильный вопрос! Обязательно будет. Методсовет уже подготовил обновления, Совет РОО сейчас их утверждает, и в ближайшее время обновленный СПОД РОО 2022 будет опубликован. 

Добрый день! Ответ на подобные вопросы опубликован на сайте РОО http://sroroo.ru/press_center/news/3678769/ 

Согласно письму №Д20и-35699 от 01.11.2022г Минэкономразвития РФ, направленному в адрес Ассоциации «Русское общество оценщиков»:

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», договор на проведение оценки должен содержать в том числе указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки объектов оценки.

В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

При этом положениями пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса предусмотрено, что, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

С учетом изложенного при проведении оценки объектов оценки и составлении соответствующих отчетов по договорам, заключенным до вступления в силу обозначенных актов, применяются федеральные стандарты, указанные в таких договорах. 

В связи с недопущением нарушения прав и законных интересов оценщика, заказчика оценки, а также потребителей оценочных услуг, для предотвращения возникновения разногласий по применению оценщиком в отчете тех или иных ФСО, рекомендуется заключить с заказчиком дополнительное соглашение к договору на оценку, когда он был заключен до 07.11.2022, и указан продолжительный срок действия (рамочные договоры) и при условии предварительной договоренности с заказчиком оценки.

Уважаемый Олег Степанович, 
Дело не только в образовании, а в соответствующем статусе. 
 Есть оценщики-члены СРО оценщиков, которые выпускают отчеты об оценке в соответствии с ФЗ-135. Они работают за пределами ОСАГО.  Для них обязательным требованием является диплом о профессиональной переподготовке, в перечне предметов которого указана оценка движимого имущества, а также соответствующий квалификационный аттестат по итогам сдачи квалэкзамена в ФРЦ. 
И есть эксперты-техники, к ним другие требования. Они проходят аттестацию в Межведомственной аттестационной комиссии. Эксперты-техники выпускают экспертные заключения. Посмотрите более подробную информацию в интернете, например, здесь http://www.expertiza-en.ru/auto_exp/slovar-terminov.php?item=ekspert-tehnik 

Добрый день, 
к недвижимому имуществу 

Уважаемая Ольга Николаевна,

Шаблоны сегодня добавят в ЛК, ссылка та же. 
Кроме того, два варианта шаблонов размещены ранее, они есть в анонсе "Телемоста" от 20 октября, в т.ч. тот, который показывал Д.М.Хлопцов.  
http://sroroo.ru/press_center/events/announces/3665420/ 

Добрый день, Анастасия!

Перевод в целом готов, проходит редактирование. По поводу печатного или электронного издания вопрос решается. Напишите на metod@sroroo.ru 

Уважаемая Анна Игоревна,

Отчетность нужно предоставить на дату написания заявления. 

Уважаемый Олег Юрьевич,

По 135-ФЗ об оценочной деятельности - только СРО оценщиков. В РОО экспертизу выполняют члены Экспертного совета, имеющие соответствующую квалификацию по квалаттестату. 

По судебному законодательству (73й ФЗ) - эксперт, назначенный судом. Такой эксперт не обязан быть членом СРО и т.п. 

Уважаемый Сергей Иванович,
На следующей неделе все материалы и видеозапись Телемоста будут выложены в личные кабинеты членов РОО. 

Уважаемая Инна Валерьевна!

Вопрос вырван из контекста.

Статья 14 135-ФЗ называется "Права оценщика", т.е. оценщика, работающего по трудовому договору в оценочной компании и частнопрактикующего оценщика. Так как оценщик, работающий в штате оценочной компании не может привлекать к оценке других специалистов, такое право есть только у ЧПО. Данная статья не относится к юр.лицам - оценочным компаниям.

Соответственно, ЧПО, заключивший договор на оценку в первую очередь должен ориентироваться на аттестат, который у него есть. Если объект оценки включает в себя несколько направлений, он может привлекать к оценке иных оценщиков с другими аттестатами.