Новости

Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков, перечень которых представлен на официальном сайте Росреестра в сети интернет. При выборе оценщика следует руководствоваться такими критериями как опыт работы в области проведения оценки, знание специалистами учреждения российского законодательства в области оценки, наличие опыта в данной сфере.

"У нас сегодня есть большие проблемы с качеством оценки", – пояснял он. "Мы сейчас сталкиваемся с тем (причем это массовое явление), что у нас кадастровая оценка объектов, на основе которой будет исчисляться налог, иногда в разы отличается от рыночной оценки. Это очень большая проблема. Это свидетельствует о том, что с механизмом оценки в регионах что-то не то", – объяснял Белоусов.

Кадастровая стоимость телецентра "Останкино" оказалась почти в четыре раза меньше торгово-развлекательного центра "Европейский" - 6,2 млрд руб. против 23 млрд руб., следует из аналитического обзора юридической компании Goltsblat BLP, собравшей данные переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимости с нового года. 

Областное правительство проведет повторную оценку земли в границах Екатеринбурга в целях актуализации ее кадастровой стоимости и повышения собираемости земельного налога. Работы будут вестись совместно с городской администрацией за счет областного бюджета.

Эксперт определил рыночную стоимость участка в размере 17, 9 млн руб., а экспертный совет организации «Российское общество оценщиков» подтвердил правомерность оценки. Как гласит п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ в редакции ФЗ от 22.07.2010 г. № 167-ФЗ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В мэрии Омска решением суда остались довольны. «Это очередной результат нашей работы, подтверждающий недобросовестность отдельных оценщиков в осуществлении своей деятельности», — цитирует пресс-служба городской администрации заместителя мэра Омска Инну Парыгину.

Ряд членов Национального совета по оценочной деятельности не согласны с избранием нового исполнительного директора

Просим Вас в связи со сложившейся ситуацией довести информацию о том, чтобы органы государственной власти, оценщики и потребители оценочных услуг не рассматривали никакие официальные документы, полученные от НСОД за подписью исполнительного директора М.М. Долматова, поскольку это может создать риски последующих судебных и иных оспариваний.

Общество с ограниченной ответственностью (покупатель) обратилось   в арбитражный суд с иском к акционерному обществу (продавцу)  о   признании недействительным заключенного  ими  договора  купли-продажи   недвижимого имущества как совершенного под влиянием обмана (статья 179 ГК  РФ)  и  о применении последствий недействительности сделки. Истец обосновывал свои требования ставшим ему впоследствии  известным  существенным   завышением стоимости предмета договора оценщиком, привлеченным ответчиком.