Новости

  • Прокуратура Васильевского острова проверит Росреестр из-за потери данных

    Собственники квартир одного из домов на Васильевском острове не смогли через Росреестр подтвердить право собственности на свои зарегистрированные около десяти лет назад квартиры. Теперь устанавливать владельцев квартир и проверять работу службы будет районная прокуратура по жалобе председателя ТСЖ «Морская 35/6» Максима Дмитриченко.

    15 мая 2017, , Санкт-Петербург
  • Неоднозначный НДС

    Минэкономразвития обратилось в Верховный суд с просьбой: обобщить практику по включению НДС в кадастровую стоимость капитальных объектов.

    12 мая 2017
  • Какие решения выносят суды по спорным вопросам оценки кадастровой стоимости?

    Осенью прошлого года мы получили налоговые уведомления, которые нужно было оплатить до 1 мая. Профессионалы пытались посчитать, насколько будет плохо. Конечно, плохо, что сумма возросла, но ненамного, не критично. Если раньше в год нужно было заплатить 12 тыс. руб., то сейчас — 15 тыс. руб. Все понимают, что это не убийственная сумма для большинства москвичей.

    10 мая 2017
  • Команда Цуканова могла заработать на перепродаже областной земли Бауцентру порядка 100 млн руб.

    В Росреестре появилась кадастровая стоимость земли, которую братья-предприниматели Ганбаровы, близкие экс-губернатору, а сейчас полпреду президента в СЗФО Николаю Цуканову, приобрели у областного правительства и перепродали торговой сети «Бауцентр». Она составляет 155,7 млн руб.

    26 апреля 2017, , Калининградская область
  • Судебная практика: в Постановлении Конституционного суда РФ от 10 марта 2017 г. разъясняется порядок расчета размера компенсации вреда, причиненного имуществу в результате ДТП в рамках ОСАГО

    В размещаемом Постановлении Конституционного суда РФ от 10 марта 2017 г. разъяснен порядок расчета размера компенсации вреда, причиненного имуществу в результате ДТП в рамках ОСАГО, в том числе с использованием доказательств, составленным в порядке, отличном от Единой методики. Содержащиеся в настоящем постановлении выводы будут полезны для повседневной работы оценщикам, занятым в оценке автотранспорта.

    11 апреля 2017
  • ФНС обобщила практику по налоговым спорам с плательщиками имущественных налогов

    Федеральная налоговая служба опубликовала выборку позиций высших судов по вопросам администрирования налога на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога физических лиц за 2016 год. Данная информация предназначена, как для сведения территориальных налоговых органов, так и для налогоплательщиков.

    22 марта 2017
  • ВС РФ научил снижать кадастровую стоимость земли и офисов

    Собственник недвижимости вправе оспорить ее кадастровую стоимость. Алгоритм действий подсказал Пленум ВС РФ. Снижение кадастровой стоимости земли производят за несколько шагов.


    Снижение кадастровой стоимости земли и офисов: шаг 1

    Сначала надо провести независимую рыночную оценку недвижимости, если владелец имущества считает, что кадастровая стоимость завышена. Оценить объект надо на ту же дату, на которую проведена кадастровая оценка. Оценщиком может выступать специалист, который является членом саморегулируемой организации, а его ответственность должна быть застрахована.

    Снижение кадастровой стоимости земли и офисов: шаг 2

    С отчетом о рыночной оценке надо обратиться в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости. Для компаний это обязательный досудебный порядок. Комиссия рассматривает заявление в течение месяца с даты поступления (ч. 19 ст. 24.18 Федерального закона от29.07.98 №135-ФЗ). Если недвижимость принадлежит предпринимателю, можно сразу перейти к шагу 3.

    Снижение кадастровой стоимости земли и офисов: шаг 3

    Подать в суд можно заявление о пересмотре кадастровой стоимости либо об оспаривании решения комиссии. Собственник обращается в суд общей юрисдикции (краевой, областной и т. д.), если комиссия отказала в пересмотре кадастровой стоимости или не рассмотрела обращение заявителя в течение месяца. Раньше времени подавать заявление в суд нет смысла, так как он не рассмотрит дело (апелляционное определение Московского городского суда от12.02.15 №33–4512).

    К заявлению нужно приложить кадастровую справку о стоимости объекта, нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности, решение комиссии, отчет об оценке и др. За рассмотрение дела в суде надо оплатить госпошлину за каждый объект, стоимость которого оспаривается. 

    Снижение кадастровой стоимости земли и офисов: шаг 4

    После вступления в силу решения суда собственник вправе пересчитать налог на имущество с начала того года, в котором обратился в комиссию по рассмотрению споров (п. 25 постановления №28п. 15 ст. 378.2 НКРФ).


    Источник

    15 марта 2017
  • О введении в действие результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории области и об изменении системы кадастровой оценки объектов недвижимости

    Полученные результаты определения кадастровой стоимости земель указанной категории утверждены постановлением Правительства Белгородской области от 21 ноября 2016 года №418-пп и отражают изменение ситуации на рынке недвижимости с 2010 года с учетом уровня инфляции за 7 предшествующих оценке лет.

    01 марта 2017, , Белгородская область
  • Дело было на даче

    Верховный суд разъяснил, как разрешать споры, если нет бумаг на выделение земли .

    21 февраля 2017
  • Верховный суд разъяснил спорные вопросы судебной практики

    С какой даты происходит изменение арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения государственной кадастровой оценки по правилам Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности"?

    20 февраля 2017

1 2 3 4 5 ... 17

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: