Новости

  • Программа Международной конференции по оценочной деятельности (МКОД), организованная Ассоциацией банков России и Группой компаний SRG

    01 октября 2019
  • Работы с ошибками

    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии обратилась к собственникам домов, дач и квартир с необычной просьбой - проверять сведения в документах при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость.

    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии обратилась к собственникам домов, дач и квартир с необычной просьбой - проверять сведения в документах при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость.
    Фото: istockphoto.com Фото: istockphoto.comФото: istockphoto.com
    А если обнаружится ошибка, то не тянуть время, а оперативно сообщать об этом в местные органы ведомства.

    В Росреестре корреспонденту "РГ" уточнили: ошибки могут быть как техническими, так и реестровыми. И в зависимости от характера неточности ведомство в течение трех-пяти дней внесет исправление в Единый государственный реестр недвижимости и уведомит об этом человека.

    Технические ошибки - опечатки, грамматические или арифметические ошибки могут допустить работники Росреестра, когда вносят запись в ЕГРН. Практика Росреестра показала, что самыми распространенными техническими ошибками оказались неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, адреса объектов недвижимости.

    Исправление технических ошибок сделают по заявлению гражданина или по решению органа регистрации прав, если несоответствия в записях ЕГРН увидят сотрудники Росреестра. Важно понимать - такие исправления не должны повлечь прекращение, возникновение или переход прав.

    Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или электронный сервис на сайте Росреестра. Есть и другие способы - отправить по почте в Росреестр, закон предусматривает даже выездной (но платный) прием документов.

    Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке
    Если недостоверные сведения содержались в документах, которые были представлены на кадастровый учет, и воспроизведены в ЕГРН, то это реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил площадь дома, границы участка, и в результате ваша земля "наехала" на соседскую. Для исправления реестровой ошибки потребуется внести изменения в документ, содержавший ошибку, и в характеристики объекта недвижимости. Пакет документов (исправленный межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории) и заявление подаются так, как и в предыдущем варианте.

    Документы о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для их исправления сведения могут поступить в Росреестр также в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия гражданина.

    В Росреестре подчеркивают - если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

    Росреестр, в свою очередь, также принимает меры по устранению реестровых ошибок. Проводимые по инициативе ведомства комплексные кадастровые работы способствуют массовому исправлению реестровых ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при межевании земельных участков. Для исправления реестровых ошибок используются в том числе сведения, полученные при съемке беспилотными летательными аппаратами.

    ИСТОЧНИК: Российская газета

    23 сентября 2019
  • Власти хотят провести реформу электронной подписи в два этапа

    Но бизнес это по-прежнему не устраивает

    В понедельник, 23 сентября, Госдума рассмотрит резонансный законопроект: выдавать сертификаты квалифицированной электронной подписи (КЭП) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей сможет только ФНС, а не аккредитованные удостоверяющие центры (УЦ), как сейчас. Кроме того, нужны будут две подписи, а не одна. Это должно сократить число мошенничеств с электронными подписями.

    Против законопроекта выступал крупный бизнес, писали СМИ: операторы связи, банки, ритейлеры – они объясняли, что изменения дорого обойдутся и бизнесу, и бюджету, кроме того, появляется большой риск сбоев в единственной IT-системе, наконец, закроется большое число УЦ.

    Теперь обсуждается вариант, что законопроект будет принят как переходный этап перед внедрением электронных паспортов, которые будут содержать в себе КЭП. Об этом говорится в проекте доклада Минкомсвязи вице-премьеру Максиму Акимову по итогам совещания, на которое были приглашены представители бизнеса. Копия документа и протокола совещания есть у «Ведомостей», подлинность подтвердили два участника совещания. Идею поддерживают Минкомсвязи, ФСБ, Федеральное казначейство, ФНС и ЦБ, говорится в проекте доклада. Там же приводится мнение чиновников, что переходный этап не потребует дополнительного финансирования, и мнение бизнеса, что он обойдется в миллиарды.

    Второй этап, переход на КЭП в удостоверении личности гражданина (УЛГ), по данным из протокола совещания, потребует, по оценке ФНС, 10 лет и 4,5 млрд руб., а по оценке федерального казначейства – 5–7 лет и от 3,5 млрд до 4,5 млрд руб. Бумажные паспорта прекратят выдавать не ранее 2023 г., поэтому, если не принять законопроект, который позволит сократить мошенничества, может сложиться ситуация, неприемлемая с точки зрения исполнения государственных функций и характеризующаяся социальной напряженностью, сказано в протоколе.

    В ФНС комментарий не предоставили.

    В протоколе сказано, что крупный бизнес («Мегафон», Сбербанк, Ассоциация поставщиков и ритейлеров ECR и др.), а также АНО «Цифровая экономика» и фонд «Сколково» по-прежнему выступают против законопроекта. Они предлагают сразу перейти на КЭП в УЛГ. Это предложение содержится и в письмах «Сколково» и разработчика систем электронного документооборота – 1С, направленных замминистра связи Олегу Паку. (Копии писем имеются у «Ведомостей», содержание письма «Сколково» подтвердил Сергей Израилит, директор по планированию и развитию фонда, а письмо 1С – человек, близкий к 1С и один из получателей письма.) Переход к модели с использованием электронного паспорта гражданина (он же УЛГ) потребует еще одну переделку информационных систем предприятий, а также дополнительных расходов на устройства чтения электронных паспортов – их нужно будет закупить на все рабочие места сотрудников, участвующих в электронном документообороте, сказано письме 1С.

    Но при переходе на УЛГ также есть риск монополизации рынка КЭП, чтобы его избежать, необходимо разрешить использовать разные носители, а не только УЛГ, говорится в письме «Сколково». Там же бизнес приводит оценку стоимости перехода на использование подписи в УЛГ. Сбербанк считает, что это 1,5 млрд руб. только на считыватели УЛГ в отделениях.

    В Минкомсвязи комментарий не предоставили. Представитель 1С Алексей Харитонов на запрос не ответил.

    Сопротивление бизнеса неудивительно, констатирует директор технологической практики в риск-консалтинге KPMG в России и СНГ Сергей Вихарев: вариант с выдачей электронной подписи ФНС потребует затратного переустройства инфраструктуры и приведет к переделу рынка их услуг.

    На оба этих риска можно было бы пойти, если бы предлагаемое решение не было промежуточным и нужно было всего на пару лет, но дважды за несколько лет оказываться в ситуации трансформации, очень чувствительной к срокам системы сдачи отчетности, не хочется не только операторам электронного документооборота, но и всему бизнес-сообществу, резюмирует он.

    ИСТОЧНИК: ВЕДОМОСТИ





    23 сентября 2019
  • Орловская область заказала кадастровую оценку земель лесного и водного фондов

    И.о. председателя правительства Орловской области Вадим Соколов подписал распоряжение о государственной кадастровой оценки земельных участков двух категорий.

    Согласно документу, в 2020 году государственную кадастровую оценку земель лесного фонда и водного фондов, расположенных на территории Орловской области, проведёт Межрегиональное бюро технической инвентаризации.

    В текущем году в Орловской области почти миллион объектов недвижимости охватили кадастровой оценкой (земельные участки, за исключением земель лесного и водного фондов) и все объекты капитального строительства) – исходные сведения оценщикам из бюджетного учреждения предоставило Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Источник: Портал Орловской области

    23 сентября 2019, , Орловская область
  • Катасонов предложил изучить опыт регионов, перешедших на новую систему проведения кадастровой оценки

    С 1 января 2017 по 1 января 2020 года все российские регионы переходят к новой системе проведения государственной кадастровой оценки. Сегодня необходимо проанализировать опыт субъектов, у которых уже сложилась своя практика, сказал «Парламентской газете» первый зампред Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам Сергей Катасонов (ЛДПР).

    Переход к новой системе проведения государственной кадастровой оценки (ГКО) предусмотрен Федеральным законом №237 «О государственной кадастровой оценке», напомнил депутат. Согласно новому порядку, определение кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о ГКО, а не оценочной организацией, отбираемой на основе конкурса.

    «В этом году мы сможем подвести итоги по реализации закона. Напомню, что через год все субъекты должны перейти на новую форму начисления имущественных налогов. При этом переход осуществляется с 2017 года — то есть у ряда субъектов уже сложилась своя практика. На их опыте необходимо оценить, насколько новая система начисления имущественных налогов является привлекательной для инвесторов, справедливой с точки зрения государства и граждан — это очень важно», — сказал Катасонов.

    По словам парламентария, ключевой задачей законодателей остаётся соблюдение баланса интересов россиян, государства и экономики.

    ИСТОЧНИК: Парламентская газета

    18 сентября 2019
  • 4 октября 2019г. в Москве пройдет IX Международная конференция по оценочной деятельности (МКОД’19)

    Организаторы: Ассоциация банков России и Группа компаний SRG

    21 августа 2019
  • Новости Экспертно-консультационного совета некоммерческого партнерства «Союз оценщиков Республики Татарстан»

    05 августа 2019, , Республика Татарстан
  • В Казани состоялось практическое занятие «Взаимодействие с оценочным сообществом и экспертиза отчетов об оценке муниципального имущества»

    Для муниципальных заказчиков оценки, которых представляли руководители ПИЗО Дрожжановского и Рыбнослободского районов, начальник УЗИО г. Набережные Челны был организован мастер-класс  «Практика оценочной деятельности». Его провел Дмитрий  Захматов, руководитель регионального отделения Российского общества оценщиков «Общество оценщиков Татарстана», сопредседатель Экспертно-консультационного совета НП «Союз оценщиков РТ».

    28 июня 2019, , Республика Татарстан
  • Представляем новую книгу Б.Б. Леонтьева и Х.А. Мамаджанова «Повышение капитализации и инвестиционной привлекательности компании за счет интеллектуальной собственности»

    Брошюра предназначена для самого широкого круга предпринимателей, оценщиков, экспертов, интересующихся вопросами роста стоимости компании за счет эффективного использования результатов интеллектуальной деятельности и других объектов интеллектуальной собственности.

    20 июня 2019
  • Внедрение международных стандартов оценки в странах АТЭС

    Оценка в соответствии с IVS касается как материальных, так и нематериальных активов, хотя участники признают, что в Азиатско-Тихоокеанском регионе на сегодня наиболее проблемной областью является оценка программного обеспечения и движимого имущества.

    13 июня 2019

1 2 3 4 5 ... 38

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: