Новости

Общество с ограниченной ответственностью (покупатель) обратилось   в арбитражный суд с иском к акционерному обществу (продавцу)  о   признании недействительным заключенного  ими  договора  купли-продажи   недвижимого имущества как совершенного под влиянием обмана (статья 179 ГК  РФ)  и  о применении последствий недействительности сделки. Истец обосновывал свои требования ставшим ему впоследствии  известным  существенным   завышением стоимости предмета договора оценщиком, привлеченным ответчиком.

На сайте РОО в разделе "Издания" доступен специальный выпуск бюллетеня "Российский оценщик", посвященный истории региональных отделений РОО.

Сегодня Комитет Госдумы по вопросам собственности предложил палате отклонить законопроект, расширяющий права оценщиков и их клиентов, сообщает пресс-служба ГД.

Речь идет о заключении контрактов: на предоставление услуг обязательного страхования; на предоставление агентских услуг при условии установления в контракте зависимости размера вознаграждения агента от результата исполнения поручения принципала; на предоставление услуг по оценке недвижимости при условии установления в контракте пропорционального отношения вознаграждения оценщика к оценочной стоимости подлежащего оценке имущества.

Для обеспечения возможности ознакомления с отчетом об определении кадастровой стоимости и представления замечаний к нему орган, осуществляющий госфункции по его оценке, в течение трех рабочих дней с даты получения отчета должен будет разместить такой отчет в фонде данных государственной кадастровой оценки на двадцать рабочих дней, о чем должен известить заказчика работ.

Вместе с тем, имеются случаи, когда органы местного самоуправления не соглашались с результатами кадастровой оценки и также подавали в суд заявления, но уже об увеличении кадастровой стоимости земельных участков. При этом не всегда судами признавалось наличие у местной администрации охраняемого законом экономического интереса в спорных правоотношениях.

Утвердить прилагаемый Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.

Для города, в котором стоимость сотки земли порой зашкаливает за миллион рублей, распродавать муниципальные объекты без учета стоимости участков – непозволительное расточительство.