Новости

Комиссия Правительства одобрила проект ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Соответствующая информация размещена на сайте кабинета министров.

Это оценка созданного в регионе межотраслевого совета экспертов рынка недвижимости, которые разработали классификатор как рынка жилья, так и коммерческой недвижимости в Омске.

Начальная (минимальная) цена пакета в соответствии с его оценкой установлена в размере 4,857 млрд руб. (оценщиком выступало ЗАО "Российская оценка"). 

Все помнят, что происхо дило с оценкой недвижимос ти жителей Брянской области, проживающих в районах, пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, но если тогда эта проблема носила сугубо региональный характер, то теперь ее масштаб стал поистине общероссийским... массовая переоценка стоимости земельных участков может породить множество злоупотреблений: желающих заработать любыми способами в на шей стране всегда хватало. 

20 декабря 2013 года состоялось заседание избранного на общем собрании Совета РОО. На заседании Совета РОО рассмотрены вопросы о размере членского годового взноса на 2014 год и о порядке его оплаты.

Участники рынка говорят, что и в петербургском арбитраже начинает складываться неблагоприятная для собственников практика — с опорой на второе дело. (Для интересующихся — А13–2174/2013.) Еще раз подчеркнем: стоимость для налогообложения не на 20–30%, а в 40 раз превысила рыночную. 

С 1 января 2014 г. в ряде регионов (в том числе и в Москов­ском) будет введена единая ставка на недвижимость. Это значит, что по кадастровой стоимости оценят не только землю, но и дома, стоящие на ней. Налог по ним сейчас начисляют по оценке БТИ, а она значительно ниже рыночной стоимости.

«И государственный, и частный оценщики руководствуются общей методологией, но зачастую они используют разные объекты-аналоги, что, безусловно, влияет на результат, — комментирует Игорь Лучков, председатель комитета по оценочной деятельности РГУД. — Стоимость услуги вполне доступна арендаторам и обычно составляет 10 000–25 000 руб.».  

Упростились правила регистрации квартир, дач, соток. Заветную бумагу о праве на собственность теперь можно получить всего за 18 дней. "Черным риэлторам" перекрыли доступ к чужим квадратным метрам. Эти важные для всех новости уходящего и наступающего года в эксклюзивном интервью "Российской газете" сообщила глава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Наталья Антипина.

В 2013 году  проводятся работы по государственной кадастровой оценке более чем 23 тыс. участков из числа земель промышленности и иного специального назначения, а также более чем 1 тыс. участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов.