Новости

Как показал наш опрос, представители оценочного сообщества по-разному оценивают и причины кризиса отрасли, и методы ее спасения 

Дорожная карта выведения оценочной отрасли из кризиса, разработанная АСИ, - последний шанс навести порядок своими силами. Если участники рынка не договорятся, государство может включить силовые механизмы   

Руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов требует от государства 10 миллионов рублей за незаконное уголовное преследование. В пятницу, 11 октября, состоялось первое судебное заседание по иску чиновника о компенсации морального вреда.

Одной из неприятных проблем, с которыми сталкиваются собственники, является завышенная госоценка. Это приводит к необоснованно крупной ставке земельного налога. Но кадастровую стоимость все-таки можно уменьшить. При этом способов два: решить свою проблему можно в досудебном порядке либо прибегнуть к помощи юристов, которые в суде, возможно, смогут вам помочь.

Почти половина россиян, которые владеют квартирами и дачами, смогут избежать уплаты нового налога на недвижимость. В государственном кадастре нет сведений о собственниках примерно 40% объектов недвижимости по всей стране  

Администрация Петербурга заключила мировое соглашение с заводом "Hyundai Motor Manufacturing Rus". Согласно документу, кадастровая стоимость участка площадью 189,2 га на Левашовском шоссе, а значит, и налог на землю будут сокращены примерно на 20%. 

Кроме того, в законопроекте отмечается, что для реализации права самостоятельно проводить кадастровую оценку в бюджетах муниципалитетов должны быть предусмотрены средства на проведение этих работ. В противном случае, соответствующие полномочия остаются за региональным министерством экономического развития.

Справедливости ради стоит сказать, что землевладельцы, которые оспорили кадастровую стоимость раньше наступления этой даты, могут обратиться в суд с новым иском и просить установить кадастровую стоимость в размере рыночной по состоянию на иную дату – дату кадастровой оценки. Это может быть выгодным в том случае, если рыночная стоимость на дату кадастровой оценки окажется ниже стоимости на текущую дату.

Комментарий: данную правовую позицию Президиум ВАС РФ обосновал тем, что при определении кадастровой стоимости вновь образуемого земельного участка применяется удельный показатель кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка, который был рассчитан в соответствии с данными, использованными при проведении государственной кадастровой оценки земель до образования нового участка.