Новости

Сбербанк предоставил одному из претендентов на покупку 100% государственного ОАО "Архангельский траловый флот" (АТФ) целевой кредит на 3,5 млрд руб. Еще 30% суммы ООО "Вирма" (входит в ГК "Северо-Западный рыбопромышленный консорциум" — СЗРК) должно профинансировать самостоятельно. Это означает, что компания оценила АТФ максимально в 5 млрд руб., что в 2,6 раза выше текущей оценки флота.

Налог с кадастровой стоимости имущества компаний превратится в налог на торгово-офисную недвижимость, сообщили "Ведомостям" участники обсуждения законопроекта и подтвердил его инициатор, первый зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам, депутат от ЛДПР Сергей Катасонов. 

В российских регионах налог может быть введен и того позже, срок переносится с 2018 года на 2020 год.

По оценке специалистов, новые требования, скорее всего, негативно скажутся на точности отчетов об оценке, ведь найти информацию о состоянии рынка для земель населенных пунктов, например, за 2007 год, порой, весьма затруднительно. Но, если закон принят, то исполнение его неизбежно. 

Сами лоты и их стоимость станут более стандартизированными, причем к определению стартовой цены планируется привлекать в том числе независимых оценщиков.

Росимущество сообщает: "Для повышения качества проводимой оценки федерального имущества, а также для снижения рисков возникновения коррупционных схем, Росимуществом в третьем квартале 2013 года с участием ФАС России выработаны новые критерии отбора оценочных компаний. Новый порядок формирования предмета торгов и дополнительно введенные критерии отбора оценочных компаний начнут применяться при проведении конкурсных процедур в отношении объектов федеральной собственности, включенных в прогнозный план приватизации на 2014 - 2016 годы".

По мнению вице-президента Российского общества оценщиков Игоря Артеменкова, единственный выход здесь – в объединении профессионалов, которые выработают общую точку зрения на методологию и сами стандарты.

Если ответчик не в состоянии защитить свою оценку или опровергнуть оценку истца, суд принимает сторону владельца земельного участка

Вице-президент Российского общества оценщиков Игорь Артеменков встречал оценки московской земли в 5-6 раз ниже рыночной, но проблема пока не приняла масштабов бедствия, уверен он. А вот в некоторых регионах вопрос стоит крайне остро, признает он: «Половина СРО не контролирует своих членов и подписывает любые экспертизы». Ответственность оценщика — всего два месячных оклада, отмечает он, а у СРО ее фактически вообще нет.