Новости

 К качеству работы оценщиков, определяющих кадастровую стоимость объектов недвижимости, поступает большое количество нареканий. Граждане и представители бизнеса начали активно оспаривать результаты оценки
.

Необходимость пересмотра кадастровой стоимости участков у физических и юридических лиц возникает обычно в результате массовой кадастровой переоценки земель - эта процедура для конкретного участка может оказаться слишком универсальной, и кадастровая стоимость рискует стать существенно выше (порой - ниже) реальной.

К росту цены квадратного метра привыкли все. Это не только прогнозируемо, но и ожидаемо. Способствуют этому всегда целый ряд объективных причин, одной из которых станет и повышение кадастровой стоимости земли.

По его оценке, реальная стоимость участка под госпиталем «по самым скромным подсчетам» составляет 3,5 млрд руб. В связи с этим господин Савельев не исключает, что эта сделка имеет признаки коррупционности.

Как узнать, во что оценили вашу недвижимость, - видеоинструкция на сайте. Там же - полный текст интервью kp.ru/2059 

В соответствии с соглашением в кадастровую палату будут переданы и внесены в ГКН сведения о территориальных зонах Санкт-Петербурга, охранных зонах, зонах с особыми условиями ипользования территорий. Для сохранения полноты сведений об объектах недвижимости, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости, Правительство города обеспечит доступ Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу к информационно-технологической системе «Кадастр-2», содержащей данные из ранее созданных реестров и кадастров, в том числе из архивов органов технической инвентаризации (ОТИ, БТИ). 

Борьбу за справедливую оценку соток и гектаров, по словам Фарита Мусина, ведут не только хозяйствующие субъекты, индивидуальные предприниматели, физические лица, но и исполком Казани, на счету которого 86 исков из 610. 

Оценку порта в мае проводил независимый оценщик - ООО "Эсарджи-оценка", говорится в материалах порта. Совет директоров порта на заседании 9 августа рекомендовал утвердить эту оценку. 

Новый налог на недвижимость может появиться уже в следующем году. Минфин наконец внес законопроект в правительство. Собственникам жилья придется платить больше. Облагаться будет единый объект недвижимости — дом с землей, а не по отдельности. Но рассчитываться по-прежнему будет отдельно; в обоих случаях по кадастровой стоимости. 

Например, инвентаризационная стоимость трёхкомнатной квартиры и однокомнатной в домах разных лет постройки может оказаться одинаковой. При этом на цену никак не влияет местоположение дома - в престижном районе он находится или на окраине - всё равно.