Новости

Рынок оценки и экспертизы Нижегородской области показывает невысокий рост. Его объем в прошлом году составил около 1 млрд руб., что на 5% больше, чем в 2011 г.

По словам экспертов, сейчас на рынке наблюдается высокий уровень конкуренции, а также жесткий демпинг со стороны небольших оценочных компаний, которые могут устанавливать тарифы на 40-50% ниже среднерыночных.

 Исполнительную дирекцию МСНО – НП «ОПЭО» поступило представление прокуратуры Калининского района Саратовской области об устранении нарушений законодательства об оценочной деятельности, допущенных оценщиком-членом МСНО – НП «ОПЭО».   

Налоговыми органами, по состоянию на 01.07.2013, в адрес более чем 50 миллионов налогоплательщиков - физических лиц направлены налоговые уведомления на уплату налогов за 2012 год.

По всем рассмотренным заявлениям комиссией приняты положительные решения – кадастровая стоимость таких объектов определена в размере их рыночной стоимости, определенной в отчете независимого оценщика.

 В среднем по краю кадастровая стоимость одного гектара земли из земель сельскохозяйственного назначения составляет 58200 рублей, что на 20 процентов выше предыдущей кадастровой стоимости. В отдельных районах рост стоимости земель сельхозназначения составил от 177 до 915 процентов и даже более.

Земли промышленного назначения с хорошей локацией в Московской области устойчиво дорожают. При этом участков на первичном рынке предлагается немного, в основном сделки заключаются с частными территориями под промышленное назначение.

Президент Союза предпринимателей Димитрий Шадрин считает, что пересмотр кадастровой оценки заставит предпринимателей уходить от уплаты налогов и доходы бюджета даже уменьшатся. 

Аналитический доклад, выполненный в Центре политических технологий на основе анализа отраслевых документов, а также глубинных интервью с профессионалами в области ведения
кадастра и учета объектов недвижимости.

Я уже не говорю о будущей волне скандалов, когда владельцы сочтут кадастровую оценку завышенной. А кто-то (и мы догадываемся, кто эти люди) начнет сговариваться с оценщиками.