Новости

Измененная кадастровая стоимость применяется для всех налоговых периодов, когда для налогообложения земельного участка применялась кадастровая стоимость, являющаяся предметом оспаривания.

Для наведения порядка в земельной и имущественной сферах предстоит выявить правообладателей неучтенных домов и участков

Переоценка затронула свыше 1, 25 млн объектов недвижимости: здания, жилые и нежилые помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, коммерческие помещения. По сравнению с предыдущим туром государственной кадастровой оценки (ГКО) количество объектов недвижимости увеличилось на 444 тысячи.

«Мы проанализировали информацию и составили перечень объектов недвижимости, по которым отсутствует правообладатель в Реестре – их 570 тыс: по земельным участкам – 219 тыс., по зданиям и сооружениям – 243 тыс, по помещениям – 107. 68 тыс. земельных участков, имеющих вид разрешенного использования, либо подсобное хозяйство, которые используются, по ним информация в Реестре недвижимости отсутствует».

Отстаивание своих прав оборачивается длительными судебными тяжбами.

Переоценку пройдут около миллиона участков, сведения о которых попадут в Единый государственный реестр недвижимости.

В I полугодии 2021 года судебная коллегия по административным делам Свердловского областного суда по первой инстанции рассмотрела 309 административных дел.

Собственникам домов, гаражей, квартир и производственных помещений в течение месяца необходимо уточнить новую кадастровую стоимость своей недвижимости. Если она завышена, то потребовать пересмотра. Специалисты Росреестра завершают оценку более 1 миллиона 200 тысяч объектов.

Последние МСО вступают в силу с 31 января 2022 года, однако, МКСО призывает к скорейшему принятию стандартов со дня опубликования. Оценщикам необходимо будет четко указать, какую версию МСО они используют при подготовке отчета об оценке.