Новости

Дополнительно он представил заключение Михаила Федосова, члена экспертного совета Российского общества оценщиков, о том, что отчет «Капитал Консалтинг» соответствует всем требованиям. Чтобы удовлетворить иск, судье понадобилось лишь одно заседание (редчайший случай для подобных дел).

Сегодня в Петербурге работает более полутора сотен оценочных компаний. За последние пять лет их число выросло более чем в два раза. Но кризис серьезно ударил по этому бизнесу, ведь просевшая ипотека давала не менее трети оборота оценщиков.

Определение начальной цены осуществляется путем проведения рыночной оценки права на заключение договора не ранее чем за три месяца до даты опубликования извещения о проведении аукциона.

Экспертиза Российского общества оценщиков здание осмотрела повторно и снова пришла к выводу: стоимость особняка — 6 миллионов рублей, никак не 13!

Сегодня в Петербурге работает более полутора сотен оценочных компаний. За последние пять лет их число выросло более чем в два раза. Но кризис серьезно ударил по этому бизнесу, ведь просевшая ипотека давала не менее трети оборота оценщиков.

Однако не все рядовые оценщики в регионах способны следить и вникать в законодательные новшества, касающиеся их профессии. А потому могут упустить из виду детали нововведений. Именно этим деталям и посвящен круглый стол: к чему готовиться оценщикам?

С первым  докладом на  пленарном заседании  выступил Фарит Шагитович Мусин. Его выступление об опыте взаимодействия Министерства с оценщиками региона вызвало большой  интерес у представителей органов управления Республики Крым.

Между тем, с учетом оценочности понятия, является весьма сомнительным обоснованность вывода следствия об установленном существенном нарушении обвиняемым прав и законных интересов граждан, а также охраняемых законом интересов общества и государства в результате такой продажи, в том числе и потому, что цена за земельный участок устанавливается не по личному усмотрению министра, а на основании отчета независимого (даже от самого министра) оценщика⁴, оформленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, не говоря уже о требовании Верховного суда, связанного с необходимостью наличия причинной связи причиненного ущерба с допущенным превышением служебных полномочий.

К очевидным минусам апартаментов также стоит отнести тот факт, что кадастровая оценка стоимости апартаментов, особенно если речь идет о проектах редевелопмента бывших промышленных зданий, существенно ниже рыночной стоимости — часто в 2-3 раза. А значит, и база для расчета налога заметно меньше.

Предпринимательское сообщество просит Госдуму не вносить поправки в закон «Об оценочной деятельности», легализующие результаты кадастровой оценки объектов недвижимости, принятые рядом регионов РФ в 2014 году. Об этом говорится в сегодняшнем обращении Президента ОПОРЫ РОССИИ Александра Калинина к председателю Государственной Думы РФ Сергею Нарышкину.