Новости

Комитет имущественных отношений (КИО) подвел итоги оценки кадастровой стоимости всей недвижимости в городе, которую провели в 2018 году. Переоценили более 3 миллионов объектов.

Для изменения кадастровой стоимости регионы проводят массовую кадастровую оценку земель. С этой целью определяется некая рыночная стоимость кадастрового квартала, а то и нескольких кварталов сразу. После чего вычисляется рыночная стоимость каждого отдельного земельного участка с применением соответствующих коэффициентов. Делает это не сам регион, а привлекаемая им как бы независимая оценочная компания.

Это территории бывших детсадов и яслей в жилых кварталах, которые обошлись фонду в 0,7 млрд руб.

В России может измениться порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Собственникам домов, квартир, земельных участков и коммерческих объектов предложат обращаться напрямую в государственные бюджетные учреждения (ГБУ), которые занимаются кадастровой оценкой.

За это время орловцами оспорена суммарная кадастровая стоимость недвижимости в размере более 122,6 млрд рублей и установлена кадастровая стоимость в размере рыночной – 62,6 млрд рублей, общее снижение составило 51%, а это более 60 млрд рублей.

4 декабря в Москве состоялось заседание Комитета ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости «Итоги государственной кадастровой оценки по новым правилам в 2018 году Рассмотрение деклараций о характеристиках объектов недвижимости и замечаний к проектам отчетов. Грядущие изменения в законодательстве о кадастровой оценке».

Если решение об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости принято судом после 1 января 2019 года, то будет применяться новый порядок пересчета налог.

В Челябинской области чиновники продолжают продавать муниципальные земли за копейки

Всего с начала 2018 года комиссия по оспариванию кадастровой стоимости при псковском Росреестре рассмотрела более 300 заявлений в отношении 726 объектов.

При исчислении налога на имущество организаций кадастровая стоимость объекта недвижимости не уменьшается на сумму налога на добавленную стоимость. Об этом сообщила ФНС России в письме от 19.11.18 № БС-4-21/22415@.