Новости

Будущие стандарты представляют собой значительную эволюцию IVS. Ключевые разделы, такие как «МСО 500 – Финансовые инструменты» и «МСО 104 – Данные и исходные данные», были тщательно переработаны или введены заново. Разделы «Общие стандарты», применимые ко всем оценкам, были тщательно обновлены, чтобы лучше соответствовать типичному процессу оценки. Эти изменения повышают актуальность и полезность стандартов для всех сторон, участвующих в оценке, не только для оценщиков. Версия 2024 года также будет включать улучшенную навигацию и интегрированные цифровые инструменты, что сделает ее наиболее доступной и интуитивно понятной системой IVS на сегодняшний день.

Ставропольский ботанический сад имени В. В. Скрипчинского может оказаться под угрозой закрытия из-за переоценки кадастровой стоимости земельного участка, на котором он находится.

С докладом на тему «Оценка интеллектуальной собственности» выступил Крештопов Алексей Дмитриевич, заместитель директора по научной работе компании «Оценочный стандарт», член Совета Русского общества оценщиков, председатель Нижегородского регионального сообщества РОО.

Во второй половине января к.т.н., член Методического и Экспертного совета РОО Александр Никифорович Фоменко проведет два вебинара по направлению «Оценка движимого имущества» (продолжительностью по три часа каждый), на которых рассмотрит особенности сдачи экзамена в новом цикле, повторит со слушателями теоретические основы, необходимые для решения задач, и уделит особое внимание непосредственно практике решения самих задач.

Проведение экзамена в Иркутске планируется в период  с 13 по 16 февраля 2024 г. 

С 1 января вступят в силу результаты последней государственной кадастровой оценки, охватившей более 7 миллионов объектов.

14 декабря 2023 года в расширенном заседании Комитета по имущественным отношениям, природопользованию и экологии на тему: «О проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, расположенных на территории Московской области» под председательством Шапкина Владимира Николаевича (председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Московской области) приняли участие депутаты Московской областной Думы, представители Минмособлимущества, Управления Росреестра по Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки», УФНС России по Московской области, Общественной палаты Московской области и члены Экспертного совета при Московской областной Думе.

От Управления Росреестра по Московской области участие в заседании приняла Карина Резник - начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

Участники заседания рассмотрели и обсудили результаты проведения в 2023 году государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест (далее – государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства), расположенных на территории Московской области, а также особенности проведения в 2023 году государственной кадастровой оценки по сравнению с предыдущей государственной кадастровой оценкой и предложения по усовершенствованию процедуры государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства на территории региона.

В Московской области проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости осуществляет ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

При определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства обязательному рассмотрению на предмет влияния на кадастровую стоимость подлежат сведения о местоположении, годе постройки, материале стен объекта недвижимости, серии многоквартирного дома, нахождении объекта недвижимости в ветхом или аварийном состоянии, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также иные ценообразующие факторы, предусмотренные методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

«В Московской области отличительной особенностью определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства является более высокая трудоемкость выполнения данной процедуры по сравнению с другими субъектами Российской Федерации, которая обусловлена высокой степенью развития имущественного блока региона, что связано с такими показателями, как численность населения, плотность населения, количество объектов капитального строительства», - отметил Владимир Шапкин.

На территории региона в 2023 году проведена государственная кадастровая оценка 9 518 447 объектов капитального строительства, в том числе: зданий – 3 454 992 ед., помещений – 5 643 798 ед., сооружений – 371 935 ед., объектов незавершенного строительства – 20 569 ед., машино-мест – 27 153 ед.

С отчетом об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства можно ознакомиться на сайте Росреестра, а также на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

«Росреестр осуществляет проверку отчетных материалов по государственной кадастровой оценке на соответствие требованиям к отчету об итогах государственной кадастровой оценки и на соответствие методическим указаниям по установленным критериям. В целях исправления кадастровой стоимости объекта недвижимости в случае выявления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно подать в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости», - отметила Карина Резник.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

До 1 января 2026 года продлен период действия механизма досудебного урегулирования споров в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, установленный статьей 22 Федерального закона № 237-ФЗ.

С формой заявления и способах подачи заявления об оспаривании утвержденных результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте Минмособлимущества.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены Распоряжением Минмособлимущества, которые вступают в силу с 01.01.2024 года.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости.

Источник

Компания «2Б Диалог» победила в одном из самых престижных конкурсов в финансовой сфере — «Национальной банковской премии». Ее организаторами выступают Ассоциация российских банков и «Национальный банковский журнал». Награда получена в номинации «Лидер в области финансового консалтинга».

- При оплате до 31 марта 2024 года (включительно) размер годового членского взноса составляет 13 000 руб. (в соответствии с Положением о членстве в РОО);
- С 01 апреля 2024 г. размер членского взноса – 15 000 руб., с возможностью поквартальной оплаты.