Новости

Стоит отметить, что количество заявлений, поступающих в комиссию в течение второго полугодия, неуклонно росло. Так, если в июле поступило 87 заявлений, в октябре – 113, то в декабре – уже 184 заявления.

По результатам рассмотрения заявлений принято: 250 решений о пересмотре кадастровой стоимости в размере рыночной, 177 решений об отказе в пересмотре кадастровой стоимости.

Чаще всего в прошлом году оспаривали кадастровую стоимость в отношении земельных участков категории земель «земли населенных пунктов», которая была внесены в реестр недвижимости в конце декабря 2015 года по итогам проведения очередного тура государственной кадастровой оценки на территории нашего субъекта.

Впервые в Петербурге частный собственник земли предложил повысить кадастровую стоимость своего участка. Эксперты уверены, что это делается в расчете на выкуп земли, которая расположена рядом с "Лахта Центром".

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области объявило о формировании перечня торговых и деловых центров, которые с 2019 года будут платить налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов

В большинстве случаев, отмечают в Росреестре, комиссия отказалась рассматривать документы из-за того, что предоставленные отчеты об оценке не отвечают установленным требованиям. Оценщики не всегда правильно определяют объекты-аналоги, на которые ссылаются, часто в приведенных объявлениях по аналогичным объектам не указаны важные характеристики (категория земли, назначение участка, сведения о наличии инженерных коммуникаций).

Методика государственной кадастровой оценки претерпела существенные изменения и теперь будет учитывать целый ряд показателей, в том числе и макроэкономических, оказывающих положительное или отрицательное влияние на определение кадастровой стоимости.

«С 1 января 2018 года в области будет дан старт массовой кадастровой оценке объектов недвижимости и земельных участков, расположенных на территории Московской области», – говорится в сообщении.

Если будет принято соответствующее решение, то кадастровая оценка будет проведена в следующем году. Безусловно, она будет другой, но какой – больше или меньше – сейчас никто не сможет спрогнозировать.

Вместе с тем, оценка была проведена экспертами из других регионов России, проводивших экспертизу на основании документов, без выезда на место. Поэтому для них не был доступен полный объем информации, в связи с чем возникали  неточности.