Новости

Первые итоги работы новой системы кадастровой оценки недвижимости подводят в Свердловской области. Только за 8 месяцев ее действия 749 человек решили оспорить результаты оценки имущества, считая назначенный налог завышенным. При этом специалисты отмечают, что даже соседние участки могут иметь разную стоимость - это зависит от удаленности трассы или остановки общественного транспорта. Напомним, с начала 2017 года земельные участки, имущественные комплексы, торговые центры, квартиры и дачи теперь оценивают не независимые организации, а специалисты бюджетных учреждений.

Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости, и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах.

Об этом сообщил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев

Собственники бизнес-центра "Ренессанс Форум" и гостиницы Crowne Plaza на Лиговском пр. добились снижения кадастровой стоимости объекта на 40 %, до 970 млн рублей.

Замглавы Минимущества подчеркнул, что исполнитель работ ЗАО «Эксперт-Оценка» в соответствии с госконтрактом несет гарантийные обязательства, в рамках которых он обязан устранить допущенные в отчете технические ошибки, например, если земельный участок ошибочно отнесен не к той группе вида разрешенного использования.

Напомним, что именно им был подписан фиктивный контракт на оценку рыночной муниципальной собственности с независимой оценочной компанией ООО «МНЦО» («Международный независимый центр оценки»), благодаря которому в данный момент свыше 200 индивидуальных предприниматей, арендующих муниципальную собственность, вынуждены платить за городские квадратные метры в десятки раз больше их реальной стоимости

Ряд региональных муниципалитетов резко подняли ставки на аренду земли для бизнеса, что вызвало бурную реакцию владельцев гостиниц и ресторанов. Инвесторы заявляют, что цены для туристов тоже пойдут вверх – или же их бизнес на полуострове вовсе закроется.

"Наибольшая доля заявлений о регистрации прав, по которым отказано, - в Республике Крым (4,46%), Севастополе (3,29%), Санкт-Петербурге (3,11%), Москве (2,55%), Ленинградской области (2,39%) и Республике Саха, Якутия (2,36%)"

В настоящее время отмечается рост обращений граждан и юридических лиц по запросам сведений, использованных при определении кадастровой стоимости. С начала 2017 г. в адрес Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия поступило 45 таких заявлений. В 2016 г. поступило 21 заявление.

ФНС пришла к выводу, что результаты кадастровой оценки, утвержденные нормативным правовым актом субъекта РФ, могут применяться с обратной датой, если данный акт, исходя из его содержания, распространяется на правоотношения с обратной датой.