Новости

С 2020 года субъекты РФ получили право определять иные виды объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости. В связи с этим у налогоплательщиков сложилось впечатление, что с нового года в региональные перечни может включаться абсолютно любая недвижимость.

За январь—сентябрь 2019 года в управление Росреестра по Свердловской области поступило 942 жалобы на результаты определения кадастровой стоимости — это на 24% больше, чем за аналогичный период 2018 года.

Кадастровая оценка объектов капитального строительства перенесется на 2021 году, в целях обеспечения возможности подачи заинтересованными лицами деклараций о характеристиках своих объектов недвижимости, что в последствии избавит правообладателей от необходимости исправлять технические и методологические ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости.

Поводом для обсуждения кадастровой оценки стали многочисленные обращения граждан и предпринимателей. Вологжане жаловались на несоответствие кадастровой и рыночной стоимости.

Модератор Круглого стола и ведущий семинара – вице-президент РОО, член президиума Экспертного совета РОО, практикующий судебный эксперт, оценщик недвижимости и бизнеса, д.э.н., профессор Круглякова В.М.

При заместителе губернатора Томской области создан Экспертный совет по инвестиционной политике и имущественным отношениям. В состав Совета вошел вице-президент РОО, профессор Томского университета Дмитрий Михайлович Хлопцов.

В середине ноября мы планируем провести экзамены для соискателей квалификационных званий «Сертифицированный РОО оценщик» по направлению «Оценка недвижимости» и «Сертифицированный РОО эксперт по оценке», также по направлению «Оценка недвижимости».  Обладатели квалификационного звания "Сертифицированный РОО оценщик недвижимости" имеют возможность получить международный сертификат REV - "Признанный европейский оценщик" (TEGoVA)

Общий объём оспоренной кадастровой стоимости за указанный период составил около 22 млрд рублей. По результатам работы Комиссии суммарное снижение кадастровой стоимости по объектам недвижимости, в отношении которых приняты положительные решения, составило 1,3 млрд рублей.

Пересмотру подлежит кадастровая стоимость около 800 тысяч участков – в населённых пунктах и на землях сельскохозяйственного назначения.