Новости

Он отметил, что речь идет о поэтапном повышении стоимости на основные виды использования земельных участков.

В правительстве попробуют отменить мораторий на пересмотр кадастровой стоимости земли и недвижимости, чтобы увеличить размер налогов

Юристы, опрошенные “Ъ”, отмечают, что принятые летом 2016 года законопроекты, устанавливающие мораторий на пересмотр кадастровой оценки (360-ФЗ, 237-ФЗ), не отличаются хорошей юридической техникой. Оба принятых законопроекта содержат не согласованные между собой нормы об оспаривании, что порождает путаницу.

Регионы призывают Белый дом к пересмотру кадастровой оценки

В каких случаях вам понадобится помощь независимого оценщика? Что такое кадастровая стоимость недвижимости, чем она отличается от рыночной? Как найти "золотую середину", если продавец и покупатель расходятся в оценке одного и того же товара? Как в случае необходимости правильно выбрать оценщика?

Предприниматели также выразили свое несогласие с результатами оценки земельных участков, произведенной в массовом порядке. «Один из участников встречи рассказал, приобрел в  2006 году участок площадью 5 соток за 18 тыс. рублей. В этом году мужчина получил уведомление из налоговой службы и узнал, что его землю оценили почти в 4 млн рублей - это  в 210 раз больше первоначальной цены.

По мнению Бердникова, некорректно проведена кадастровая оценка земельных участков, расположенных на территории Иркутска. Если она будет принята, то бюджет потеряет около 400 миллионов рублей.

Летом 2016 года Минимущество Хакасии объявляло  конкурс на проведение работ  по определению кадастровой стоимости земель и объектов капитального строительства. В результате были определены  победители конкурса, которыми стали экспертные общества из Великого Новгорода, Красноярска, Тамбова и Уфы.

За прошедший год в регулировании оценочной деятельности произошло много изменений. Если раньше они были на уровне подзаконных актов, то теперь существенно изменился документ верхнего уровня – Федеральный закон об оценочной деятельности.

«С первого квартала 2017 года новая организация начнет набирать сотрудников, а уже к середине года приступит к выполнению своих функций в соответствии с федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».