Новости

Если вид разрешенного использования земельного участка изменился в течение 2018 года, то земельный налог (авансовый платеж) рассчитывается с учетом специального коэффициента. За предыдущие периоды налог не пересчитывается, кроме случаев ошибок, допущенных  при определении кадастровой стоимости участка. И с учетом ограничений, введенных с 2019 года.

Областное государственное бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» приступило к проведению государственной кадастровой оценки земельных участков четырех категорий земель: сельскохозяйственного назначения, промышленности, водного фонда, также особо охраняемых территорий и объектов.

В регионе необходимо провести государственную кадастровую оценку объектов капитального строительства, земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения, речь идет о 1,6 млн объектах.

"В целом по области на 10% снижена кадастровая стоимость для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, и это абсолютно правильно и справедливо."

По решениям комиссии, принятым в период с 2014 по 2018 год, снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости в среднем составило 75%. При этом максимальное снижение кадастровой стоимости отмечается в 2018 году – 77%.

Минфин РФ ответил на обращение по поводу размера госпошлины при оспаривании результатов кадастровой оценки объектов недвижимости. Ведомство обратило внимание на следующие моменты процедуры оспаривания.

Невозможно использовать в качестве залогового обеспечения права на участки акватории. У инициаторов проектов есть актив, приобретенный за деньги на открытых аукционах, однако отсутствует практика его оценки и использования в качестве залога.

За январь-февраль 2019 года комиссией рассмотрено 40 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости. Из них 24 заявления поступило от юридических лиц, 16 – от физических лиц.

В прошлом году ГБУ „Центр кадастровой оценки“ провел большую работу, в результате которой была установлена кадастровая стоимость более 12 млн объектов Московской области.