Новости

2 марта 2019 года вступил в действие Приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514[1], которым установлен порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении их государственного кадастрового учета, в том числе при внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах, а также объектов недвижимости, характеристики которых были изменены.

В настоящее время стоимость имущества оценивается исходя из инвентаризационной оценки, которая значительно ниже кадастровой.

Кабмин предложил рассчитывать налог, исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной

Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, которые затрагивали интересы большинства граждан, были утверждены и внесены в государственный кадастр недвижимости в конце 2013 года, в связи с чем первые заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости поступили в начале 2014 года.

Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ акт об утверждении кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

В 2018 году в Московской области провели переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимости. На ее основе начисляется налог на имущество. Юрлица буду платить налог на основе новой оценки с 2019 года, физические - с 2020-го.

Депутат Сергей Катасонов (ЛДПР) внес в Госдуму законопроект, который снижает на период 2019-2021 годов до 1,5% с нынешних 2% предельную ставку налога на имущество организаций, исчисляемого исходя из его кадастровой стоимости.

После собрания  состоится семинар «Практика ВВГУ по проведению анализа отчётов об оценке, представленных в рамках приобретения крупных пакетов акций акционерных обществ, а также отчётов об оценке имущества, вносимого в уставной капитал акционерных обществ. Взаимодействие с саморегулируемыми организациями оценщиков" с участием Панкстьяновой Марины Анатольевны, ведущего эксперта отдела корпоративных отношений и раскрытия информации Управления корпоративных отношений Волго-Вятского ГУ Банка России.

Сейчас ФРДВ совместно с банками и оценочными компаниями разрабатывает финансовый "коробочный" продукт. Рассматриваются разные формы финансирования, формируются подходы к оценке марикультурного бизнеса и прав пользования участками для залога, а также страхования имущества проекта.