Новости

Региональные органы власти выступают заказчиками кадастровой оценки, обычно перед исполнителем ставится задача оценить недвижимость, по словам предпринимателей, исходя исключительно из фискальных интересов. В докладе предлагается ввести уголовную ответственность в случае, если умышленные действия заказчика привели к переплате больше чем на 2 млн руб. за три финансовых года.

В текущем году на территории Иркутской области проводится переоценка земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения, в том числе участков садоводческих, дачных и огороднических объединений. Работы по оценке земель населенных пунктов проводит ООО НПП «Универсал» (г.Пермь), по оценке земель сельхозназначения - ООО «АФК-Аудит» (г.Санкт-Петербург).

Законопроект перед принятием раскритиковали и в Счетной и в Общественной палатах, документ вызвал множество замечаний со стороны профильных комитетов Госдумы. Передача функций по кадастровой оценке жилья от частных учреждений к государственным не защитит россиян от повышения налогов на землю и квартиры, как это обещают его авторы, а только увеличит налоги, считают в комитете Госдумы по земельным отношениям.

Раньше налоги рассчитывались из инвентаризационной стоимости объекта, поэтому были приемлемыми. Теперь они рассчитываются из кадастровой стоимости, которая должна равняться рыночной. Но она не равняется рыночной. Кадастровая стоимость недвижимости, как правило, выше рыночной примерно на треть. И это массовое явление.

Упомянутый законопроект можно назвать неоднозначным. Он вызвал большой резонанс в российском обществе. В других регионах также прошли посвященные ему и существующим проблемам кадастровой оценки «нулевые» общественные слушания. У нас на них собралось около 150 человек.

В ближайшее время гражданам начнут поступать уведомления с расчетом сумм налогов на имущество за 2015 г. К такому имуществу, согласно Налоговому кодексу, относятся жилой дом, квартира, комната, гараж, единый недвижимый комплекс (например земельный участок с хозяйственными постройками и жилым домом), иные строения и помещения.

Москва готовится к очередной переоценке кадастровой стоимости недвижимости. Провести ее на этот раз поручено специализирующемуся на строительном аудите ООО «Ко-Инвест». Стоимость своих услуг компания оценила в 24 миллиона рублей. Победитель прошлого конкурса «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» предложил исполнить аналогичный госконтракт за 86 миллионов.

10 июня Госдумой приняты поправки в федеральный конституционный закон о принятии Крыма и Севастополя в состав РФ. Эти поправки продлевают переходный период в учетно-регистрационной сфере.

Москва намерена в очередной раз обновить для всех столичных помещений кадастровую оценку, от которой зависит величина налога на имущество. РБК разобрался, как это может отразиться на собственниках помещений

По данным Росреестра, в Волгограде комиссия создана в конце 2012 года, и входящий в ее состав представитель Национального совета по оценочной деятельности не менялся. Возникает вопрос: имеет ли право действующая в Волгограде комиссия осуществлять возложенные на нее законом функции?