Новости

Российское общество оценщиков и Межрегиональный Союз Оценщиков 13 апреля проводят совместное мероприятия - семинар «Практика оспаривания кадастровой стоимости в субъектах РФ. Комментарии к Постановлению Пленума Верховного суда РФ № 28 от 30 июня 2015 г. Недостатки отчетов об оценке в практике судебных органов. Перспективы развития судебно-экспертной деятельности в сфере определения стоимости недвижимости». Семинар проводят: Тимофеев А.В., Круглякова В.М.  К участию приглашаются члены РОО и МСО.

Росреестр не может повлиять на качество данных, говорит его представитель: кадастровая оценка заказывается, оплачивается и принимается местными властями, Росреестр лишь вносит результаты в кадастр. Из-за отсутствия нормативной базы в кадастр не попадают сведения об объектах незавершенного строительства, продолжает он.

Существующие проблемы нормативного правового регулирования и методического обеспечения, а также отсутствие достаточного контроля за результатами государственной кадастровой оценки привели к множественным спорам. В 2015 г. наблюдался существенный рост обращений в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости – 31,3 тыс. заявлений в отношении 64,4 тыс. объектов.

Отмечается, что существующие проблемы нормативного правового регулирования и методического обеспечения, а также отсутствие достаточного контроля за результатами государственной кадастровой оценки привели к множественным спорам.

Министерство экономического развития намерено концептуально изменить систему кадастровой оценки недвижимости, исходя из которой будет начисляться налог на имущество, сообщил заместитель министра экономического развития Николай Подгузов на заседании фракции «Единой России». На исчисление этого налога исходя из кадастровой стоимости все регионы должны перейти к 2018 году.

Правительство РФ планирует направить в Госдуму законопроект о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости в течение весенней сессии. Как передает корреспондент ИА REGNUM 23 марта, об этом заявил в Госдуме замглавы МЭР Николай Подгузов .

Среди вопросов, рассмотренных на круглом столе, был вопрос о процедуре кадастровой оценки земель населенных пунктов, который осветила начальник отдела кадастровой оценки КУГИ Светлана Литвиненко. Представителей бизнеса интересовало, почему в процессе внесения в отчет изменений, связанных с замечаниями, итоговые цифры возросли в несколько раз.

Светлана Табакова, президент Российского общества оценщиков, член Совета по оценочной деятельности при Министерстве экономического развития РФ:
- Целью законопроекта заявлено развитие института государственных кадастровых оценщиков, а также устранение недостатков существующей системы. Он преподносится в качестве альтернативы существующей сегодня системе частных оценщиков. Однако в нынешнем виде таит в себе ещё большие опасности злоупотреблений.

По результатам заседания Комиссией по 5 заявлениям былиприняты положительные решения, по 2 приняты решения об отклонении заявлений в связи с несоответствием отчетов об оценке рыночной стоимости требованиям законодательства об оценочной деятельности.