Новости

Ошибки в первую очередь вызваны тем, что оценщик не располагает полным объемом данных об оцениваемых объектах. Информация о них аккумулируется из различных источников, в частности, государственного кадастра недвижимости, интернет-порталов и пр.

С 2016 года новгородские предприниматели будут платить налог на имущество своих организаций - два процента от кадастровой стоимости недвижимости.

Стало известно, во сколько оценивают каждое торговое и офисное здание в Екатеринбурге областные власти. Стоимость квадратных метров будет основой для налоговых начислений. Многие владельцы недвижимости уже обратились в суд.

Размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в случае перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для государственных или муниципальных нужд, определяется на основании отчета о размере рыночной стоимости такой платы, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 1Э5-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Ожидается, что   программа будет приносить около 910 млн рублей  в год.  За  аренду  земли  планируется  получить 500  млн рублей,  поступление  от реализации на аукционах 1121 земельного участка составит 150 млн рублей,  от взимания земельного налога и продажи участков, расположенных под объектами недвижимости  – 150 млн.

Представители Управления Росреестра по Курганской области пояснили, что кадастровая оценка недвижимости проводится исключительно в отношении объектов, учтенных в ГКН. В соответствии со ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», видами объектов недвижимости, подлежащими отражению в государственном кадастре недвижимости, являются только: земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства. Поэтому сведения о кадастровой стоимости доли, в государственном кадастре недвижимости, не содержатся.

Сам размер налога вырастет для них в шесть раз. Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной цене объекта недвижимости и является сильно выше инвентаризационной. При этом «кадастровые» налоговые поступления в бюджет Москвы должны были быть равны 62 млрд рублей.

Правительство Ставрополья объявило аукцион на 97,8 млн рублей на кадастровую оценку сельскохозяйственных земель и участков в населенных пунктов в связи с ошибками в оценке 2012 года.

На днях губернатор Потомский признал, что областные чиновники явно перегнули палку, проведя переоценку кадастровой стоимости земли в Орловской области. На чиновничьем языке это называлось актуализацией. После такой актуализации стоимость земли выросла в среднем в четыре раза. Соответственно, в разы увеличились земельный налог и стоимость арендной платы за землю.

Он отметил, что где-то оценщик, проводя кадастровую оценку, неправильно определил статус земли или отнес участок к другому населенному пункту.