Новости

На заседаниях рассмотрены заявления и документы к ним на 25 земельных участков и 1 объект капитального строительства, из которых трем земельным участкам установлена кадастровая стоимость в размере рыночной, 16 заявлений Комиссия по результатам рассмотрения отклонила.

Сейчас дорабатывается соответствующее техническое задание для оценщиков. В министерстве имущественных отношений края рассчитывают, что аукцион пройдет до середины марта, а уже к 1 июля от выигравших его подрядчиков можно будет ожидать первые результаты кадастровой оценки.

В июле 2010 года федеральные власти разрешили пользователям земли оспаривать кадастровую стоимость участков в суде. Суды вставали на их сторону, порой бизнесу удавалось снизить кадастровую стоимость и вдвое, и в 50 раз. Чтобы решить эту проблему, в конце 2014 года мэрия приняла новую методику расчета арендной платы. Теперь ее основой служит площадь участка и базовая ставка, которая зависит от того, как используется земля.

В центре Новосибирска сохраняется частный сектор, а на окраинах растут новые массивы, что ведет к пробкам на дорогах.

За январь 2015г. сотрудниками Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан определена кадастровая стоимость и удостоверены Акты определения кадастровой стоимости по 40 780 объектам недвижимости.

К середине марта аукцион на проведение кадастровых работ должен быть проведен. Как отмечено, оценке подлежит порядка 2,8 миллионов объектов. Из них около 1,5 миллиона - это вся недвижимость всех форм собственности на территории края. 1,2 миллиона - земельные участки.

Эксперт в области недвижимости, член Российского общества оценщиков Ирина Фаттахова заявила, что подорожание приведёт к уменьшению покупательского спроса. Следовательно, в дальнейшем, застройщики будут вынуждены снизить цены на жильё.

ГУИОН снизил стартовую цену в 2,5 раза, с 14,6 млн до 5,83 млн рублей. В ГУП сообщили, что пошли на значительное снижение цены, поскольку у них уже имеется опыт выполнения подобного задания. В 2012 году ГУП провел первую масштабную оценку 2,5 млн объектов недвижимости в Петербурге - квартир, нежилых помещении, отдельно стоящих зданий и недостроев. Осенью прошлого года ГУП актуализировал оценку 3,4 тыс. крупных объектов коммерческой недвижимости площадью от 3 тыс. м2.

При этом подобное обстоятельство касается в первую очередь недвижимого имущества. Их показатели систематических выплат будут рассчитываться по кадастровой стоимости. Этот список включает 1 020 сооружений, в число которых вошли административные здания, автосалоны, торговые и офисные центры.

Аукцион на организацию кадастровой оценки недвижимости региона должен быть проведен к середине марта.
"Подрядчикам-оценщикам предстоит огромный объем работ, учету подлежит порядка 2,8 млн объектов", - рассказали в министерстве.
В их числе примерно 1,5 млн объектов недвижимости всех форм собственности и более 1,2 млн участков земель населенных пунктов и земель сельхозназначения.