Новости

Оценка уже началась, первые отчеты обещают подготовить к концу марта. В комитете полагают, что количество заявок на выкуп вырастет после публикации распоряжений о приватизации, где будут фигурировать и определенные оценщиками суммы.   

А вот оспорить данные сделки будет весьма затруднительно. «Сама по себе заниженная стоимость участка не является однозначным основанием для признания сделки недействительной. Должны быть еще и другие факторы, которые суд признает весомыми», — говорит Краснобаева. В материалах проверки Голикова Татьяна, председатель Счетной палаты, также уточняет, что отчуждение государственной собственности осуществлялось компаниями, зарегистрированными в офшорах.

Таким образом, даже подав иск в начале года, бизнес может в лучшем случае надеяться на вступление решения в законную силу к его концу. А кадастровая стоимость участка будет снижена лишь со следующего финансового года. Но к этому моменту местные власти утвердят новые результаты кадастровой оценки, которая в Москве, например, пересматривается ежегодно. А значит, их нужно будет снова оспаривать.

Как выяснилось, основное количество соответствующих обращений сегодня касается земельных участков. Кадастровая стоимость объектов капитального строительства пока оспаривается в единичных случаях. Очевидно, что таких заявлений станет больше после принятия решения о введении налога на недвижимость.

Бизнес несет потери из-за кадастровой оценки земли. Даже оспорив ее, предпринимателям не удается снизить расходы: прежняя оценка не пересматривается, а потом вводится новая, выше прежней

Одним из главных вопросов на заседании совета по местному самоуправлению при Новгородской областной думе, которое прошло сегодня, 4 марта, стал кадастровый учет земельных участков.  

Правительство Ставрополья решилось на проведение новой кадастровой оценки земель в крае.

Сегодня многие предприниматели ходят по судам, доказывая неправомочность постановления губернатора Волгоградской области о новой кадастровой оценке земли населенных пунктов и земель промышленного и иного специального назначения. Оспаривание результатов кадастровой оценки принимает массовый характер, так как накопившиеся долги погашать нечем, - рассказывают они. 

Более 40 предприятий региона обратились в областное министерство экономического развития в связи с возросшей кадастровой стоимостью земли.

Предложено ускорить процесс, связанный с кадастровой оценкой участков. Для реализации данной задачи предстоит сформировать команду кадастровых инженеров, которые на профессиональном уровне будут заниматься данной деятельностью. Для инвестора это будет экономить более одного месяца. На данный момент процесс выбора оценщика и сам процесс оценки занимает достаточно много времени.