Новости

Бизнес по оценке кадастровой стоимости невероятно прибыльный, говорит один из девелоперов: "Изначально за кадастровую оценку оценщики берут суммы в десятки раз меньше, чем за работы уже по заказу землевладельцев". 

По закону кадастровая стоимость — это и есть рыночная. Когда мы ее определяем, мы исходим из объективных параметров, а не из соображений, что кого-то надо поддержать.

Кадастровая стоимость телецентра "Останкино" оказалась почти в четыре раза меньше торгово-развлекательного центра "Европейский" - 6,2 млрд руб. против 23 млрд руб., следует из аналитического обзора юридической компании Goltsblat BLP, собравшей данные переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимости с нового года. 

Областное правительство проведет повторную оценку земли в границах Екатеринбурга в целях актуализации ее кадастровой стоимости и повышения собираемости земельного налога. Работы будут вестись совместно с городской администрацией за счет областного бюджета.

Эксперт определил рыночную стоимость участка в размере 17, 9 млн руб., а экспертный совет организации «Российское общество оценщиков» подтвердил правомерность оценки. Как гласит п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ в редакции ФЗ от 22.07.2010 г. № 167-ФЗ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В мэрии Омска решением суда остались довольны. «Это очередной результат нашей работы, подтверждающий недобросовестность отдельных оценщиков в осуществлении своей деятельности», — цитирует пресс-служба городской администрации заместителя мэра Омска Инну Парыгину.

Вместе с тем, имеются случаи, когда органы местного самоуправления не соглашались с результатами кадастровой оценки и также подавали в суд заявления, но уже об увеличении кадастровой стоимости земельных участков. При этом не всегда судами признавалось наличие у местной администрации охраняемого законом экономического интереса в спорных правоотношениях.

В настоящее время минимущество ведет разработку документации открытого конкурса на право заключения госконтракта на проведение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Омской области.

В Алтайском крае в следующем году будет проведена кадастровая оценка участков в составе земель населенных пунктов.
Соответствующее постановление № 666 было подписано губернатором Алтайского края 19 декабря 2013 года.

Исполнителем работ представлено экспертное заключение экспертного совета Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» от 24.12.2013 № 2485/2013 о соответствии Отчета по определению кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений Мурманской области требованиям действующего законодательства.