Новости

Это очередное мероприятие Российского общества оценщиков по подготовке к квалификационному экзамену

В результате проведённой в последние два года переоценки кадастровой стоимости многие жители Ростовской области с удивлением узнали, что их земля в одночасье стала очень дорогой. Правда, поводов для радости в этом мало: на рыночную стоимость это не повлияет, зато на рост земельного налога, который теперь взимается как раз исходя из кадастровой стоимости — самым прямым образом. 7 сентября эту проблему эксперты обсудили за круглым столом. Выяснилось, что снова грядут перемены.

"Необходимо провести оценку порядка 905 тысяч объектов капитального строительства и более 660 тысяч земельных участков.  Уже сейчас мы ведем мониторинг рынка, ежедневно анализируем данные о 400 и более сделках, связанных с отчуждением имущества, налаживаем взаимодействие с Росреестром и коммерческими организациями, работающими на рынке"

АО "Ломоносовская центральная база технического имущества", контролируемое Минобороны, успешно оспорило кадастровую стоимость, увеличенную для предприятия Росреестром в конце прошлого года. Снижение оценки с 301 до 152 млн рублей позволит АО избежать убытков и "не свалиться в банкротство", так как субсидий от материнских структур оно не получает, а доходы ограничиваются сдачей имущества в аренду местному малому бизнесу. В прошлом году предприятие немного недотянуло до самоокупаемости, несмотря на то, что земельный налог для него был в несколько раз ниже.

8 сентября 2017 г. в Росреестре состоялось совещание представителей оценочного сообщества. От Российского общества оценщиков в совещании прияли участие С.А. Табакова, президент РОО и Ю.В. Козырь, первый вице-президент РОО.

Межотраслевой региональный центр повышения  квалификации и переподготовки кадров ДВФУ приглашает пройти обучение по программе повышения квалификации «Теория и практика оценки стоимости по направлениям оценочной деятельности» для подготовки к сдаче квалификационного экзамена в области оценочной деятельности

"Мы не будем отдавать «кадастр» сторонним фирмам, специалисты которых не знают реалий, оценку будут делать сотрудники ГБУ, жители области — и это поможет провести ее адекватно, соблюсти при этом и интересы государства, и интересы граждан, — заключил директор департамента."

Омские предприниматели будут платить налог по-новому. Анализ региональной прак­тики показал, что сейчас свыше 60 субъектов РФ приняли региональные законы о переходе к новому расчёту налоговых начислений на имущество владельцев деловых и торговых центров. На этот раз учитывается кадастровая стоимость недвижимости. В этих субъектах различен подход к определению перечня таких объектов; например, варьируются требования к минимальной площади - от 1000 до 10 000 кв. м.

«Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» станет заниматься государственной кадастровой оценкой, хранением и использованием учетно-технической документации по государственному техническому учету и технической инвентаризации.

"В ближайшее время новую структуру зарегистрируют в налоговой службе, подберут для нее помещение. Первый год своей деятельности, 2018-й, центр будет заниматься сбором сведений о недвижимости, которыми располагают муниципалитеты, Росреестр и правообладатели. И только потом приступит к проведению расчетов кадастровой стоимости объектов по специальным моделям. Требования к сотрудникам региональных бюджетных учреждений кадастровой оценки определят на федеральном уровне, а методика для них уже подготовлена министерством экономического развития"