Новости

Кадастровая стоимость недвижимости – это основа для расчета налога на имущество, и собственник объекта в первую очередь заинтересован в справедливой оценке. Однако и арендаторы тоже могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости, но часто против них играет неосведомленность о своих правах, а также плюсов этой процедуры.

Разумность решений по конкретным имущественным комплексам часто вызывает большие сомнения. Но есть уже положительная практика судебных решений. Нам удалось ввести в норму то, что есть период до оспаривания. Раньше этого вообще не было. Теперь есть период и порядок оспаривания кадастровой оценки.

Про экзамены высказывались более эмоционально. «Закон об оценочной деятельности был изнасилован поправками, – объявил Евгений Нейман, вице-президент Российского общества оценщиков. – Это вызовет самоликвидацию независимых оценщиков».

Ведущий – Хлопцов Дмитрий Михайлович,  член Совета РОО, член Президиума Экспертного Совета Российского общества оценщиков председатель Томского РО РОО

24 июля 2017 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития России от 29.05.2017 № 257  устанавливающий Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.

Чуть меньше года пылился отложенный в преддверии губернаторских выборов законопроект о переходе на новую систему исчисления налога на имущество. Теперь региональное руководство рассчитывает, что с 2018 года ульяновцы начнут платить за свою собственность, исходя из ее кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как это делается сейчас.

Как сообщает Управление Росреестра по Бурятии, с начала года специальная комиссия рассмотрела свыше 100 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Если раньше, уверяют эксперты, экспертиза служила своеобразным фильтром, отсекая некачественные оценки, то теперь она стала играть исключительно консультативную функцию. К мнению эксперта теперь не прислушиваются ни комиссии по оспариванию, ни суды.

При исчислении налоговыми органами Республики Башкортостан земельного налога и налога на имущество физических лиц за налоговый период 2016 года существенных изменений не произошло.

Как и в 2016 году исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога осуществляется исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества. Именно кадастровая стоимость влияет на величину суммы исчисленного налога.

При этом государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Подробнее о новых правилах исчисления имущественных налогов рассказала и.о.заместителя руководителя УФНС России по Республике Башкортостан Гузель Ришатовна Вахитова в передаче "Интервью" на телеканале "Башкирское спутниковое телевидение".

Источник