Новости

Базовые ставки по налогу на имущество и основные льготы зафиксированы в Налоговом кодексе РФ. При этом ставки и льготы по налогу могут корректироваться (в пределах, установленных Налоговым кодексом РФ) местными нормативно-правовыми актами, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — законами соответствующих городов.

Председатель облсовпрофа  в своем обращении подчеркнула, что профсоюзная сторона неоднократно ставила вопрос о завышенной кадастровой стоимости земельных участков на территории Псковской области.

Участники рынка считают, что в перспективе расширение списка недвижимости, облагаемой налогом по кадастру, может коснуться многих арендаторов зданий.

Основные причины отказав принятии заявлений к рассмотрению в апреле – непредставление с заявлением выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также отсутствие электронных подписей отчетов об оценке рыночной стоимости.

Осенью прошлого года мы получили налоговые уведомления, которые нужно было оплатить до 1 мая. Профессионалы пытались посчитать, насколько будет плохо. Конечно, плохо, что сумма возросла, но ненамного, не критично. Если раньше в год нужно было заплатить 12 тыс. руб., то сейчас — 15 тыс. руб. Все понимают, что это не убийственная сумма для большинства москвичей.

Средняя сумма налога на недвижимость в 2017 году в регионах повысится минимум на 15%-25%, это увеличит количество судебных тяжб, связанных с оспариванием кадастровой стоимости. Выгода же для региональных бюджетов существенна — это десятки миллионов дополнительных рублей

Было отмечено, что организована работа по обследованию объектов недвижимости, проводимого в соответствии с пунктом 9 статьи 378.2 НК РФ, а также реализуются мероприятия в рамках муниципального земельного контроля по выявлению не используемых и/или используемых не по целевому назначению земельных участков, в т.ч. на которые зарегистрированы права, но отсутствуют данные по кадастровой оценке невостребованных земельных участков (долей, паев) из земель сельскохозяйственного назначения и принятию мер по оформлению их в муниципальную собственность.

"Действительно, кадастровая информация могла бы быть решающим аргументом в споре, однако на практике оказывается, что далеко не все участки были поставлены на кадастровый учет"

Как видно по статистике ведомства, количество желающих оспорить оценку растёт из года в год. Скорее всего эта динамика сохранится. Справедливости ради надо сказать, что сами чиновники называют методику исчисления кадастровой стоимости «далеко не бесспорной». Однако пока система не меняется, всё больше возмущая тех, кто непосредственно сталкивается с результатами её работы.