Новости

  • «Рычаг пополнения бюджета». Эксперты обсудили переход на новую систему налогообложения

    Суть проблемы в том, что кадастровая стоимость объектов недвижимости «вдруг превысила их реальную рыночную стоимость

    29 января 2021, , Свердловская область
  • Ростовская область за год получила 4,5 млрд рублей от аренды земли и имущества

    В минувшем году были установлены категории 1194 земельных участков, вид разрешенного использования получили 880 участков. В ЕГРН внесены сведения о категории земель и виде разрешенного использования по 1 670 участкам.

    27 января 2021, , Ростовская область
  • В Красноярском крае началась подготовка к государственной кадастровой оценке земель сельхозназначения

    Кадастровая оценка земельных участков всех категорий пройдет в три этапа. В 2021 году – подготовка к оценке, сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

    27 января 2021, , Красноярский край
  • Татарстан завершает инвентаризацию неучтенных объектов

    850 тыс. объектов недвижимости и 60 тыс. земельных участков, формально принадлежащих жителям Татарстана, — попали в ЕГРН с недостоверными характеристиками

    26 января 2021, , Республика Татарстан
  • В Новосибирской области делают переоценку земель

    От этой работы будет зависеть налоговая база бюджетов районов и городов. С января изменились правила обращения за кадастровой оценкой, кроме того, из этого вида деятельности ушли частные компании.

    25 января 2021, , Новосибирская область
  • В Омской области готовятся к кадастровой оценке земель

    Очередная оценка земельных участков запланирована на будущий год, но задекларировать характеристики можно уже в этом году.

    22 января 2021, , Омская область
  • Кадастровую оценку особо охраняемых земель и объектов на Дону отменили

    Такое решение продиктовано изменениями в федеральном законодательстве. Так в ФЗ-269 говорится, что в 2022 году будет проведена кадастровая оценка всех земельных участков в регионах, которые находятся на учете в ЕГРН.

    22 января 2021, , Ростовская область
  • ВС защитил бизнес от штрафа за нецелевое использование земли

    Юристы «Стэла» обратились в Верховный суд и указали, что суммарная доля общей площади помещений, используемых для размещения кафе и магазина, составляет менее 25% от общей площади принадлежащих обществу зданий, расположенных на спорном земельном участке.

    22 января 2021
  • Рязанский бизнес-омбудсмен предложил ввести практику индексирования кадастровой стоимости

    Инициатива предусматривает возможность индексирования предыдущих результатов оценки, если не были изменены количественные и качественные характеристики объекта.

    21 января 2021, , Рязанская область
  • Москва реализовала свыше 1,8 тыс объектов городской недвижимости на торгах в 2020 году

    Во время торгов прошлого года Москве удалось реализовать свыше 1,8 тысячи объектов городской недвижимости, наибольшей популярностью среди инвесторов пользовалась аренда земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, сообщается на сайте мэра Москвы.

    Показатель реализации недвижимости прошлого года на 11% превышает показатель 2019 года.

    «В 2020 году было продано 930 объектов и 743 сданы в аренду, также на торгах было реализовано 139 земельных участков под капитальное и некапитальное строительство. Наибольшей популярностью среди инвесторов пользовалась аренда земельных участков под индивидуальное жилищное строительство», — сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

    Он добавил, что в сравнении с 2019 годом конкуренция на торгах за землю в черте мегаполиса выросла в четыре раза — с 3 до 12 участников на лот. Также увеличилось количество реализованной недвижимости. Так, продажа нежилых помещений выросла на 77%, а реализация земли — на 18%.

    Ефимов отметил, что из всех земельных участков, которые были реализованы, 116 предназначалось под капстроительство – коммерческую и индивидуальную застройку. 23 участка купили под некапитальное строительство – возведение физкультурно-оздоровительных объектов и плоскостных парковок.

    На текущий момент преимущественное количество торгов проводится в электронном виде. Исключения представляют собой только земельные торги. Они проходили до конца прошлого года в очном формате. Первые электронные торги по аренде участка земли под коммерческие цели прошли 30 декабря.

    Руководитель столичного департамента по конкурентной политике Иван Щербаков подчеркнул, что город сдал в аренду 743 помещения и здания, из которых три объекта по «рублевой» программе, а именно объект культурного наследия и два дошкольных образовательных учреждения. 620 нежилых помещений реализовали на льготных условиях для малых и средних предприятий.

    Средняя цена за квадратный метр по результатам торгов по льготной программе составила 8,8 тысячи рублей в год, а конкуренция — свыше семи участников на лот.

    Министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман добавил, что в прошлом году с представителями МСП, имеющими право на выкуп по упрощенной схеме арендуемых у мегаполиса помещений, заключили 344 договора купли-продажи недвижимости суммой в 6,1 миллиарда рублей общей площадью 78,2 тысячи квадратных метров.

    Сроки заявочных кампаний продлевались в связи с Covid-19, однако сами торги не отменялись. Так, Москва сохранила темпы роста в реализации имущества города и в стимулировании конкуренции. За пять лет среднее количество участников выросло в два раза.

    Ознакомиться с лотами, которые предлагает город, можно на инвестпортале Москвы. Некоторые объекты доступны для онлайн-просмотра в формате 3D-тура.

    Источник

    21 января 2021, , Москва


Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: